Istra, Svetvinčenat, okolica kuća sa bazenom, ROHBAU, super lokacija

Istra, Svetvinčenat, u jednom od naselja Opčine Svetvinčenat, prodaje se samostojeća katnica u fazi ROH BAU.
Lokacija kuće je lijepa, na mirnom dijelu okružena sa nekoliko kuća za odmor. Asfaltirana cesta je do parcele.
ROH BAU faza podrazumjeva: kuća pod krov, napravljen krov od terase( drveni), izbetonirano sunčalište bazena, bazen sa 1. fazom instalacija, biološki pročiščivač, priključak struje i vode.
Sva dokumentacija je uredna. Komunalije su plačene nakon izdavanja građevinske dozvole.
U cijeni je uračunat i ogradni zid oko parcele, s tim da je prednji zid kompletno u kamenu.
Površina parcele na kojoj je smještena kuća je površine 703 m2.
Kuća se proteže kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Neto korisna površina kuće( sa terasama)iznosi 191 m2, dok je čista neto korisna površina 142 m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, toalet sa vešerajem, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom u konceptu open space prostora sa izlazom iz svake prostorije na prostranu natkrivenu terasu od 45 m.
U prizemlju je i jedna spavaća soba sa kupatilom.
Stepenište vodi do kata gdje su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilo.
Spavaće sobe su prostrane, kvadrature 15-20 m2.
Predviđeni završetak roh bau faze- 5/2024
Nekretnina za sve koji si želi sami urediti kuću po svom ukusu.
Postoji mogučnost prodaje još jedne kuće u fazi ROH BAU koja se nalazi odmah pored ove parcele ili samo parcele sa građevinskom dozvolom.
Cijena same ograđene parcele sa dozvolom i plaćenim komunalijama bi bila 145.000,00€

Zbog svoje lokacije, super nekretnina za odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.

Svi bitni sadržaji u blizini.
Udaljenost do prvog večeg grada sa svim bitnim sadržajima za život - 6 km
Udaljenost od mora - 14 km

ID KOD AGENCIJE: 106