Istra, Svetvinčenat- dizajnerska vila 290m2 s wellnessom

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 200379
  • Agencijska šifra: 127-048
  • Datum objave: 28.01.2025
Kaiser Immobilien ponosno predstavlja Villu os 290m2, smještenu u općini Svetvinčenat, Istra. Vila se nalazi na idealnoj lokaciji – samo 15 km od grada Pule i njegove zračne luke, 12 km od Nacionalnog parka Brijuni te na manje od pola sata vožnje do svih važnijih destinacija unutar istarskog poluotoka. Ovo luksuzno imanje površine 4200 m² pruža potpuno privatnu i mirnu atmosferu, idealnu za bijeg od užurbanosti i svakodnevnih smetnji. Uređeni dio prostire se na oko 2500 m² te je savršeno osmišljen kako bi pružio udobnost, eleganciju i nezaboravno iskustvo. Spoj modernog dizajna i prirodne ljepote Villa očarava svojom savršenom ravnotežom između suvremenog dizajna i prirodnih elemenata. Eksterijer i interijer vile povezuju istarski kamen, prostrani travnjaci i mediteransko bilje s modernim linijama i umjetninama renomirane umjetnice. Prizemlje vile 195m2 sastoji se od natkriveni ulazni prostor od 5 m² koji otvara vrata u prostrani hodnik od 14 m², odakle se može pristupiti svim glavnim prostorijama prizemlja. S lijeve strane nalazi se praktična ostava od 7,4 m², opremljena uređajima poput perilice i sušilice rublja, kao i sustavom za grijanje, što osigurava jednostavnost svakodnevnog života. S desne strane smještena je prva spavaća soba koja se sastoji od hodnika (3 m²), udobne sobe (10 m²) i vlastite kupaonice (4,8 m²), pružajući privatnost i komfor. Nedaleko od spavaće sobe nalazi se luksuzno opremljen wellness prostor površine 26,5 m², koji uključuje finsku saunu, hidromasažnu kadu, fitnes i dodatni wc od 1,7 m², savršen za trenutke relaksacije nakon dugog dana. Središnji dio prizemlja čine elegantni dnevni boravak (22,5 m²), moderna kuhinja (22,1 m²) i prostrana blagovaonica (36 m²). Kuhinja je opremljena najmodernijim uređajima, uključujući hladnjak sa zamrzivačem (side by side), ledomat, aparat za kavu, indukcijsku ploču za kuhanje, pećnicu, toster, mikrovalnu pećnicu, perilicu suđa, mikser, kuhalo za vodu i sustav za filtriranu vodu, što je čini savršenom za kulinarske entuzijaste. Blagovaonica nudi panoramski pogled na bazen i prirodu, stvarajući idealnu atmosferu za obiteljske obroke i okupljanja. Prizemlje također uključuje dječju sobu površine 10,03 m², opremljenu krevetima na kat, te prostor od 11 m² namijenjen za smještaj bazenske opreme i dodatno spremanje. Dnevni boravak, kuhinja i wellness prostor imaju izravan izlaz na natkrivenu terasu od 19,07 m², koja pruža savršen prostor za opuštanje na otvorenom uz pogled na bazen i uređenu okućnicu. Stepenice vode na prvi kat 95m2, gdje hodnik od 16 m² povezuje četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Najveća soba na katu prostire se na 17,9 m², dok je najmanja veličine 12,6 m². Sve sobe su opremljene udobnim krevetima, modernim interijerom i vlastitim TV uređajima, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Dodatni prostor za organizaciju nudi spremište površine 3,01 m². Svaka kupaonica u dvokrevetnim sobama ima walk-in tuš, umivaonik, WC, sušilo za kosu, podno grijanje i radijator za sušenje ručnika, čime se osigurava osjećaj luksuza i praktičnosti. Okućnica raspolaže s vanjskim bazenom od 54 m² s hidromasažom, slapom i mogućnošću grijanja, okružen ležaljkama i suncobranima. Vanjska kuhinja, roštilj na plin i prostrana terasa idealni su za kulinarske doživljaje na otvorenom. Dječje igralište i sportski sadržaji poput stolnog tenisa i multifunkcionalnih sprava za odrasle. Oprema Vila ima podno grijanje, ventilokonvektore za grijanje i hlađenje, brzi WiFi, vrhunsku kuhinjsku opremu te odvojeni vešeraj. Uz pažljivo odabrane detalje poput vinskoga hladnjaka i zvučnog sustava, svaki kutak vile osmišljen je za maksimalno uživanje. Vaš novi dom čeka na Vas Ova vila nije samo nekretnina – to je način života. Pruža luksuz, mir i blizinu svim važnim istarskim destinacijama: 15 km od Pule i pulske zračne luke, 12 km od Brijuna i mora te manje od pola sata vožnje do svih važnih lokacija unutar poluotoka. Iskoristite priliku i osigurajte sebi dom iz snova u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Doživite luksuz, privatnost i prirodnu ljepotu. Blizina sadržaja: Restoran, kafić- 750 m Trgovina, pekara- 2,8 km More- 13 km Ljekarna, benzeniska, bankomat- 7 km Sportski centar- 15 km autobusna stanica- 2 km Zračna luka- 15 km Nacionalni park Brijuni- 12 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-048 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-048 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 291,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 6
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 4213 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator