Vila s velikim imanjem pogodna za zdravstveni i wellness turizam – okolica Svetvinčenta

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 244518
  • Agencijska šifra: k3637
  • Datum objave: 26.07.2025
U mirnom i prirodnom okruženju u blizini Svetvinčenta nalazi se ova iznimna i rijetka nekretnina, posebno pogodna za zdravstveni turizam, rehabilitacijske, wellness i retreat programe, kao i za mirnu privatnu namjenu. Pogledajte virtualnu šetnj u i doživite nekretninu iz udobnosti svog doma klikom na link: Smještena na građevinskoj parceli površine 13.572 m2, okružena netaknutom prirodom, maslinikom, vinogradom i voćnjakom, što osigurava tišinu, privatnost i optimalne uvjete za boravak i oporavak. Glavni objekt sastoji se od podruma, prizemlja i kata, s funkcionalnim rasporedom prostora prilagođenim duljim boravcima i organiziranim programima. Prizemlje 243 m2: Natkriveni ulaz, hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, terasa s vanjskim kaminom, dvije spavaće sobe (jedna u potpunosti prilagođena osobama smanjene pokretljivosti s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica, ostava i kotlovnica. Posebnu vrijednost čini višenamjenska dvorana površine 110 m2 s kaminom i sanitarnim čvorovima, idealna za terapije, grupne aktivnosti, jogu, fizioterapiju, edukacije ili wellness programe. U prizemlju se nalazi i dodatna spavaća soba s posebnim ulazom i kupaonicom. Kat 128 m2 Hodnik, osam dvokrevetnih spavaćih soba, dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije kupaonice i dva odvojena WC-a – pogodno za smještaj većeg broja gostiju ili korisnika programa. Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem na plin, kaljevom peći i s pet klima uređaja, te se prodaje u potpunosti namještena, omogućujući brzo stavljanje u funkciju. Na okućnici se nalazi i samostojeća kuća od 50 m2, pogodna za smještaj osoblja, terapeuta ili administrativne namjene. Dodatne značajke: video-nadzor i alarmni sustav, daljinsko upravljanje ulaznim portunom, potpuno ograđena okućnica. Prema prostornom planu, nekretnina se nalazi u TP–T2 zoni, što omogućuje zdravstvenu, wellness, rehabilitacijsku, ugostiteljsko-turističku i srodnu djelatnost, uz mogućnost izgradnje vanjskog bazena i dodatnih pratećih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i operatere zdravstvenog turizma, kao i za kupce koji traže mirnu i diskretnu lokaciju s jasno definiranim potencijalom. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 430,0 m2
  • Broj soba: 16,0
  • Broj kupatila: 6
  • Energetski razred: B
  • Površina okućnice: 13572 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Aktivna telefonska linija
  • Telefonska instalacija
  • Plin
  • Septička jama
  • ADSL
  • Klima uređaj
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Podrum
  • Broj parking mjesta: 20
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Residence nekretnine
Residence nekretnine

Dobrilina 9, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Residence nekretnine
Residence nekretnine

Dobrilina 9, 52100 Pula

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator