ISTRA, SVETVINČENAT – Moderna vila s grijanim bazenom, solarnom elektranom i potpunom privatnošću

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci,

  • Oglas broj: 265337
  • Agencijska šifra: 42882
  • Datum objave: 08.11.2025
ISTRA, SVETVINČENAT – Moderna prizemna vila s grijanim bazenom i potpunim mirom mediteranskog okruženja U slikovitom istarskom krajoliku, u blizini povijesnog gradića Svetvinčenta, smjestila se ova moderna prizemna vila koja savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i prirodnu harmoniju. Na zemljištu od 692 m², vila zauzima 139 m² stambenog prostora, skladno raspoređenog kako bi pružila maksimalan komfor i doživljaj boravka u svjetlom i prozračnom ambijentu. OPIS VILE: Ulaskom u vilu, dočekuje vas prostrani hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema središnjem dijelu doma – otvorenom dnevnom prostoru koncipiranom po principu open space-a. Ovdje se u ugodnom kontinuitetu nadovezuju moderna, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica s obiteljskim stolom i prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskom natkrivenom terasom, idealnom za ljetna druženja uz roštilj, s neposrednim pristupom bazenu i zelenoj okućnici. Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju direktan izlaz na vrt i bazen. Dodatno, tu se nalazi i gostinjski toalet koji ujedno funkcionira i kao vešeraj, te tehnička soba u kojoj je smještena oprema vile i bojleri tople vode, uz prostor za pohranu. OPIS OKUĆNICE: Ograđena kombinacijom zidanog i kamenog zida, te pažljivo uređena hortikulturom, okućnica ove vile nudi mir, privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Zelenilo je oplemenjeno sustavom automatskog navodnjavanja, dok pristup parceli omogućuje asfaltirana cesta s električnom kapijom na senzor. Unutar dvorišta nalazi se dovoljno prostora za parkiranje 3 do 4 automobila, s mogućnošću natkrivanja parkirnih mjesta. Središnji dio okućnice krasi grijani bazen površine 42 m² sa sunčalištem, okružen mirisnim biljem i travnatom površinom idealnom za opuštanje, igru i boravak na otvorenom. DODATNE INFORMACIJE: Vila se prodaje u potpunosti namještena, kako je prikazano na fotografijama, te je spremna za korištenje ili turistički najam. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Od opreme i instalacija izdvajamo: * 8.6 kW solarna elektrana * punjač za električna vozila * podno grijanje kroz cijeli objekt * klima uređaji u svakoj prostoriji * grijani bazen sa sustavom filtracije * PVC stolarija s komarnicima * visoko kvalitetna fasadna izolacija debljine 10 cm Ova elegantna prizemnica pruža savršen sklad između modernog luksuza i mirnog života u prirodi – idealan dom za obitelj, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom za turistički najam. Dodatno Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 139,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 683 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 501,00 m2
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Štokovci
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator