Ekskluzivna prizemnica s bazenom na vrhunskoj lokaciji

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 290350
  • Agencijska šifra: SH82
  • Datum objave: 05.03.2026
Na pola puta između Juršića i Svetvinčenta, u mirnom i ugodnom okruženju, smještena je moderna prizemnica stambene površine 106 m², na parceli od 548 m², uz asfaltiranu cestu. Kuća je pažljivo projektirana u funkcionalnom tlocrtu u obliku slova „L“, čime se prirodno odvaja dnevni dio od mirne, spavaće zone, osiguravajući maksimalnu udobnost i intimu. * Raspored i površine prostorija: Dnevni dio (27 m²) obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u open space konceptu, s puno prirodnog svjetla i izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dodatno se u ovom dijelu nalaze: - ulazni hodnik - gostinjski WC - vešeraj sa spremištem Dnevni boravak orijentiran je na jugozapad, što omogućuje obilje svjetlosti i ugodne zalaske sunca. Spavaći dio sastoji se od: - degažmana - spavaće sobe od 11 m² - spavaće sobe od 12 m² - zajedničke kupaonice Sobe su orijentirane na jugoistočnu stranu, pružajući mir i ugodnu atmosferu za odmor. * Kvaliteta gradnje i oprema: - Vanjski i unutarnji nosivi zidovi od Porotherm opečnih blokova - Armirano-betonske grede i stupovi - Betonska krovna konstrukcija s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom - Toplinska fasada s falcanim stiroporom i glatkom žbukom - PVC stolarija sa šestkomornim profilima i troslojnim termoizolacijskim staklom - Keramičke pločice u dnevnim prostorima i kupaonici - Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju * Eksterijer i dodatne pogodnosti: - Bazen površine 28 m² (u prvoj fazi izgradnje – mogućnost dovršetka prema vlastitim željama) - Opcija kupnje s dovršenim bazenom po cijeni od 434.000 € - Parcela površine 548 m², ograđena betonskom ogradom - Pristup s asfaltirane ceste - Grijanje i hlađenje putem tri klima uređaja - Dimnjak za peć na pelete - Eko plastična septička jama ✨ Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i mirne istarske lokacije – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju: * * ID KOD AGENCIJE: SH82 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 106,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 548 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Seven Hills
Seven Hills

Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator