KAMENA KUĆA VISOKOG POTENCIJALA U SRCU ISTRE

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 291254
  • Agencijska šifra: 3188
  • Datum objave: 08.03.2026
U srcu središnje Istre smjestila se pitoreskna Svetvinčenat – šarmantno mjesto poznato po svojoj bogatoj povijesti, autentičnoj kamenoj arhitekturi i jedinstvenom renesansnom trgu kojim dominira veličanstveni Kaštel Morosini-Grimani. Ova mirna istars ka općina nudi savršen spoj tradicije, kulture i ugodnog života, daleko od gradske vreve, a opet na odličnoj prometnoj povezanosti prema moru i većim istarskim gradovima. Na prodaju je dvojna kuća, smještena u sredini niza, s lijepim pristupnim putem i urednim vlasništvom. Nekretnina se proteže na tri etaže, svaka površine cca 33 m², te je dodatno povezana s još jednim prostorom u prizemlju od 36 m². Ulazi su zasebni, ali funkcionalno povezani, što pruža više mogućnosti organizacije prostora – bilo za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju jednog i drugog. Sveukupna kvadratura kuće je 209m2.U prizemlju se nalazi hodnik i kuhinja, dok je na katu smješten dnevni boravak i spavaća soba. Prostor se po potrebi može organizirati i kao dvije spavaće sobe, od kojih je jedna izuzetno prostrana. Drugi kat nalazi se pod kosim krovom, s dnevnim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Kameni zidovi i autentična struktura daju poseban šarm te nude velik potencijal za uređenje u rustikalnom ili modernom istarskom stilu. Ispred ulaza nalazi se malo, šarmantno ograđeno dvorište koje pruža intimu i prostor za opuštanje. Uz kuću su smješteni i pomoćni objekti koji su trenutno u funkciji drvarnice, konoba i dio gdje je trenutno smještena kupaonica. Posebna vrijednost ove nekretnine je i dodatno građevinsko zemljište koje se prodaje uz kuću. Zemljište ima direktan pristup s asfaltirane ceste, a infrastruktura se nalazi uz samu cestu. Sveukupna kvadratura građevinske čestice je 590 m2. Na parceli se nalazi nekoliko stabala maslina, šipak, smokva i razne voćke, dio je uređen kao vrt, a na kraju parcele smješten je i mali kokošinjac.Nekretnina odiše šarmom, nalazi se na mirnoj lokaciji te nudi brojne mogućnosti uređenja i prenamjene prema vlastitim željama. Objekt radi prostranosti i posebnosti pruža veliki poslovni potencijal za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću koji bi zasigurno osiguravao veoma visok povrat uloženih sredstava na godišnjem nivou i time postati prava istarska autohtona ljepoticakoja spaja tradiciju, prirodu i mir.Budućem vlasniku nekretnina može služiti također i za veoma ugodno obiteljsko stanovanje na veoma mirnoj lokaciji. Spomenute nekretnine su svakakoprilika za dugoročno ulaganje. Ovdje kupujete mogućnost stvaranja, rast i viziju gdje se može graditi lijepa priča na izuzetno posebnoj lokaciji.Idealna prilika za one koji traže prostor, autentičnost i dugoročnu vrijednost. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME; + Edita Premate Panić Asistent u posredovanju ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 209,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 1
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 4
  • Stolarija: Drvo
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Klasična peć na kruto gorivo
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator