ISTRA, TINJAN - Moderna prizemnica s bazenom, novogradnja

Hrvatska, Istarska županija, Tinjan, Tinjan,

  • Oglas broj: 289413
  • Agencijska šifra: 45620
  • Datum objave: 01.03.2026
ISTRA, TINJAN - Moderna prizemnica s bazenom, novogradnja Tinjan je šarmantno istarsko mjesto smješteno u zelenom zaleđu Poreča, poznato po tradiciji, pršutu i autentičnom mediteranskom ugođaju. Odlikuje ga mirno okruženje, uredna infrastruktura i bl izina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Tinjan nudi savršen balans privatnosti i povezanosti – idealan je za obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam. Upravo u takvom mirnom i uređenom okruženju smjestila se ova moderna, samostojeća prizemnica s bazenom, izgrađena . godine, ukupne neto stambene površine 105,47 m². Kuća je osmišljena kao izrazito funkcionalan i svijetao prostor koji pruža maksimalnu udobnost boravka. Sastoji se od: • tri spavaće sobe • prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom • dvije moderno uređene kupaonice • velikog hodnika i predsoblja • spremišta unutar kuće (5,5 m²) • dodatnog tavanskog prostora za odlaganje (16 m²) Prostor je pažljivo uređen i u potpunosti namješten. Na podovima je postavljen hrastov parket, nauljen, koji prostoru daje toplinu i prirodan izgled te protuklizne keramičke pločice. Kuhinja je kompletno opremljena, uključujući sve potrebne kuhinjske elemente i uređaje, spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Tehničke karakteristike: Kuća je opremljena trofaznom strujom s mogućnošću ugradnje punionice za električno vozilo. Na krovu je izvedena priprema (izvučen kabel) za postavljanje solarnih panela i kućne elektrane. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja te sustava na kruta goriva. Nekretnina je spojena na internet direktno na mrežu i telefon. Odvodnja je riješena putem bio septičke jame. Okućnica površine 568 m² pažljivo je uređena i oplemenjena raznim biljkama, stvarajući ugodnu i privatnu oazu za odmor. Na okućnici se nalaze: • bazen 6 x 3 m s postavljenom prvom fazom za grijanje • dodatno vanjsko spremište • parking za 2 do 3 automobila Svi ključni sadržaji poput trgovine, ljekarne, pošte i restorana nalaze se na udaljenosti od svega 300 do 500 metara, što dodatno povećava praktičnost lokacije. Zašto je ovo prava prilika? Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne gradnje, istarskog mira te dostupnosti svih bitnih sadržaja potrebnih za život i to na pješačkoj udaljenosti. Idealna je za obiteljski život u sigurnom i prirodnom okruženju, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući bazenu, novogradnji i atraktivnoj lokaciji u središnjoj Istri. Ako tražite potpuno novu, funkcionalnu i useljivu kuću bez dodatnih ulaganja – ova prizemnica u Tinjanu nudi upravo to: kvalitetu, privatnost i dugoročnu vrijednost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 105,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 568 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Tinjan, 52444
  • Naselje: Tinjan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator