Nekretnina u Istri koja spaja luksuzno vlasništvo i 14 godina dokazanog turističkog prihoda

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Oglas broj: 297525
  • Agencijska šifra: 1050-196
  • Datum objave: 02.04.2026
Istra, Pula, okolica U srcu autentične južne Istre, nalazi se vila koja spaja mir, privatnost i vrhunsku povezanost s najpoželjnijim istarskim destinacijama. Smještena svega oko 6 kilometara od mora i Fažane, na 15 minuta vožnje od Zračne luke Pula te u neposrednoj blizini Pule, Rovinja i Nacionalnog parka Brijuni, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju mediteranskog mira i izvrsne dostupnosti. Okružena poznatom istarskom gastronomijom, vinima i prirodnim ljepotama, lokacija ove vile idealna je za privatni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju visoke vrijednosti. Sama vila prostire se na 173 m² stambene površine i smještena je na impresivnoj okućnici od 1294 m², pružajući osjećaj prostora, komfora i potpune intime. Izgrađena 2011. godine, ova samostojeća katnica energetskog razreda A+ u potpunosti je opremljena i namještena, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. U njoj se nalaze tri prostrane i klimatizirane spavaće sobe pune prirodnog svjetla, elegantni vanjski prostori za uživanje te grijani bazen sa sunčalištem koji omogućuje korištenje tijekom većeg dijela godine. Posebnu vrijednost daje njegovan maslinik u punom rodu, s godišnjim prinosom od 20 do 30 litara vrhunskog maslinovog ulja, dok čak sedam privatnih parkirnih mjesta dodatno potvrđuje funkcionalnost i ekskluzivnost ove nekretnine. Vila se uspješno iznajmljuje već 14 godina, s dokazanim prihodima i bazom stalnih gostiju, što je čini izuzetno atraktivnom prilikom za kupce koji žele spojiti luksuzno vlasništvo i financijski opravdanu investiciju. Ako tražite vilu koja ima karakter, privatnost, mediteranski šarm i ozbiljan investicijski potencijal, ova nekretnina zaslužuje vašu punu pažnju. Kontaktirajte nas za više informacija, uvid u poslovne rezultate i dogovor privatnog razgleda ove iznimne istarske vile. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 160,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 1189 m2
  • Dodatne informacije
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Vodnjan
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator