Prodaja, Kuća, Novi Vinodolski, Stari grad, Kuća u nizu, 182m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski,

  • Oglas broj: 241633
  • Agencijska šifra: I32361
  • Datum objave: 10.07.2025
Kuća na rubnom dijelu Starog grada, Novi Vinodolski, 182 m² Na sjevernom rubu povijesne jezgre Novog Vinodolskog, tik uz gradsko parkiralište i u blizini svih sadržaja, smještena je ova kuća s velikim potencijalom. S obzirom na svoju poziciju i veli činu, kuća nudi više mogućnosti uređenja i namjene, od kojih je za jednu već izrađen konkretan projekt rekonstrukcije. Kuća se proteže kroz tri etaže, ukupne neto površine 182 m², odnosno bruto površine 285 m². Trenutno prizemlje obuhvaća dnevni boravak, sobu, kupaonicu, spremište i hodnik koji unutarnjim stepenicama vodi na prvi kat. Na katu se nalaze dvije sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i spremište. Drugi kat nudi prostranu otvorenu terasu površine 27 m², uz koju se nalaze dva slična prostora, svaki sa sobom, kupaonicom i spremištem. Kuća je izvorno građena tradicionalnom tehnikom s upotrebom slaganog kamena, karakterističnog za staru jezgru Novog Vinodolskog. Zidovi su masivni, djelomično integrirani u povijesne gradske zidine, što objektu daje dodatnu stabilnost i autentičan karakter. Međukatne konstrukcije izvedene su u sklopu ranije rekonstrukcije kao polumontažni stropni sustav, poznat pod nazivom "Betongrad", s dodatnom tlačnom betonskom pločom koja osigurava potrebnu nosivost za stambenu namjenu. Krov je klasične izvedbe, s drvenom konstrukcijom rogova, prekriven tradicionalnim crijepom. Za dodatnu čvrstoću, konstrukcija krova oslanja se na armiranobetonske stupove. Mogućnosti kuće: Za ovu kuću izrađen je projekt rekonstrukcije koji predviđa povisivanje visine objekta za pola metra, gotovo potpuni novi razmještaj prostorija te ugradnju novih sustava grijanja, hlađenja i dijelova instalacija. Cilj projekta je pretvoriti postojeći objekt u suvremen, prostran prostor s četiri spavaće sobe i wellness zonom s jacuzzijem i saunom. Kuća se nalazi odmah uz gradsko parkiralište, dok su još dva parkirališta dostupna u relativnoj blizini. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 182,1 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 94 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina terase: 27,00 m2
  • Stanje: očuvano
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Novi Vinodolski, 51250
  • Naselje: Novi Vinodolski
  • Stari grad
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Grijalice i radijatori na struju
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator