ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila!

Hrvatska, Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar,

  • Oglas broj: 210713
  • Agencijska šifra: 37463
  • Datum objave: 28.02.2025
ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila! Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigr ada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično. U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve nadohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre, udaljeno je 20 minuta vožnje od Rovinja. Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 9.487 m², od čega 8.187 m² pripada građevinskoj zoni, dok je manji dio od 1.300 m² poljoprivredni dio koji se može iskoristiti za uređenje cijelog kompleksa. Zemljište je blagog nagiba i redovito održavano i sadrži šest velikih stabala na građevinskom dijelu, dok je poljoprivredni dio potpuno ozelenjen. Zemljište je potpuno ograđeno kvalitetnim suhozidom visine 1,60 m i dužine 460 m, s ukrasnim elementima i ugrađenom rasvjetom, a pristup je moguć kroz ulazna vrata na južnoj i istočnoj strani. Infrastruktura uključuje priključke za vodu, struju i kanalizaciju te je već dovedena do terena. Nalazi se u posljednjem građevinskom dijelu mirnog sela s dvadesetak kuća. Zahvaljujući otvorenom poljoprivrednom području, pruža nesmetan pogled na more, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje sunčeve svjetlosti. Udaljenost od Kanfanara i Sv. Lovreča iznosi desetak minuta vožnje. Prema Prostornom planu, minimalna veličina građevinske čestice na tom području iznosi 600 m², što znači da je moguće izgraditi do 15 objekata. Međutim, zbog atraktivnosti lokacije, ponuđene su opcije parcelacije za maksimalno 6 parcela, od kojih bi pojedine uključivale i dio poljoprivrednog zemljišta. Ovisno o preferencijama investitora, moguće je prilagoditi parcelaciju i broj objekata. Izvanredna prilika za investitore! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37463 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 9487,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Kanfanar, 52352
  • Naselje: Kanfanar
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator