ISTRA, SVETVINČENAT – Zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom kuće s bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 261026
  • Agencijska šifra: 42744
  • Datum objave: 21.10.2025
ISTRA, SVETVINČENAT – Zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom kuće s bazenom Svetvinčenat, smješten u središnjoj Istri, poznat je po svojoj povijesnoj jezgri, srednjovjekovnom kaštelu, kulturnim manifestacijama i mirnom načinu života. Upravo zbo g toga postaje sve popularnija lokacija za obiteljsku gradnju, investicije u turizam i život u autentičnom istarskom ambijentu. U mirnom naselju nedaleko Svetvinčenta, prodaje se građevinsko zemljište površine 353 m², s izdanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne katnice s bazenom. Parcela se nalazi u uređenom i mirnom naselju koje karakterizira prirodno okruženje i odličan pristup. Pristup parceli omogućen je preko makadamskog puta dužine oko 100 metara koji vodi do asfaltirane ceste. Duž pristupnog puta već su postavljene instalacije za vodu, optiku i struju, uključujući gromobransku traku, što znatno olakšava početak gradnje. Za ovu parcelu ishođena je građevinska dozvola za kuću ukupne neto površine 129,01 m². U prizemlju je planiran natkriveni ulaz, hodnik, praona, toalet te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice – raspored prilagođen suvremenim potrebama za udobno stanovanje ili turističko korištenje. Odmah pored ove nekretnine nalaze se još dvije građevinske parcele sličnih površina, također s pravomoćnim dozvolama za kuće s bazenom, koje su dostupne za kupnju, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje projekta ili investicijsko planiranje. Kupnja je moguća pojedinačno, kao u ovom slučaju, ili u kombinaciji s ostalim parcelama – idealno za one koji žele fleksibilnost u realizaciji vlastitih planova. Vlasnik je pravna osoba, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina prilikom kupnje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele izbjeći dugotrajan postupak ishođenja dokumentacije i odmah krenuti u gradnju na mirnoj, prometno povezanoj i sve traženijoj lokaciji u Istri. S gotovim projektom, rješenim pristupom i infrastrukturom – sve je spremno za gradnju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 353,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat, 52342
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator