OPATIJA, BREGI- zemljište 6432 m2 (građevinsko 2355 m² i poljoprivredno 4077 m²) s panoramskim pogledom na more

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi,

  • Oglas broj: 283855
  • Agencijska šifra: 43144
  • Datum objave: 05.02.2026
OPATIJA, BREGI- zemljište m2 (građevinsko m² i poljoprivredno m²) s panoramskim pogledom na more Iznad Opatije, na oko 400 m nadmorske visine, u mjestu Bregi posredujemo u prodaji zemljišta sa velikim mogućnostima i panoramskim pogledom na more ukupn e površine m², od čega je m² čistog građevinskog zemljišta, a ostatak od 4077m² je poljoprivredno zemljište, područje gospodarske namjene Zemljište ima južnu orijentaciju, s terena se pruža čaroban panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, a sa sjeverne strane u blizini idiličnog Parka prirode Učka. Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja! Riječ je o atraktivnom zemljištu vrijednom pažnje, koje svojom veličinom, pozicijom i pogledom pruža brojne mogućnosti. MOGUĆNOST IZGRADNJE - UVIJETI GRADNJE: - 3 samostojeće zgrade sa 9 stambenih jedinica, m2 GBR - 4 dvojne zgrade sa 12 stambenih jedinica- m2 GBR - 4 dvojne zgrade i 1 samostojeća zgrada s ukupno 15 stambenih jedinica- m2 GBR u dvojnim zgradama i 332,,5 m2 GBRu samostojećoj zgradi. - Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,25. - Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,75/1,0 ako se gradi podrum ili potkrovlje. - Najveća površina svih objekata iznosi 500 m2. - Minimalna tlocrtna površina zgrade je 150 m2. - Maksimalan broje etaža je podrum, 3 nadzemne etaže i potkrovlje. Zemljište se prodaje isključivo u cijelini. Nalazi se na mirnoj lokaciji, odmah do pristupnog puta, a uz teren se nalazi sva potrebna infrastruktura. Vlasnički list je uredan bez tereta. Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju. Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!! OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 6432,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Matulji, 51211
  • Naselje: Bregi
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator