Prodaja, Stan, Stivašnica, Stivašnica, 3s, 95m2

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica,

  • Oglas broj: 156888
  • Agencijska šifra: I29497
  • Datum objave: 10.09.2024
Stan s bazenom i vrtom u Stivašnici, 260,40 m2 U mirnoj uvali Stivašnica, nedaleko od Rogoznice, smjestio se stan u prizemlju moderne zgrade s ukupno šest stanova. Stan 'A' nudi savršenu kombinaciju luksuza i udobnosti, te se prostire na 90,1 m² unu tarnjeg stambenog prostora. Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka s kliznom stijenom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu garderobu) i dvije kupaonice. U sklopu stana dolazi i dodatna ostava od 5,3 m², što pruža dodatni prostor za pohranu stvari. Posebna prednost ovog stana je veliki prostrani vrt od 140 m², gdje se nalazi i bazen površine 29,5 m². Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, svako površine 12,5 m², kao i dodatni parking na sjevernoj strani zgrade. Ukupna bruto površina stana iznosi 260,40 m², što uključuje sve vanjske površine i parkinge. Iz stana se pruža pogled na more, a zgrada je smještena na samo 150 metara udaljenosti od obale. Početak gradnje planiran je za sredinu 2024. godine, dok se završetak radova i useljenje očekuju u jesen 2025. godine. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže savršeno mjesto za odmor ili cjelogodišnje stanovanje u jednom od najljepših dijelova jadranske obale. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: Fasada: Pročelja su izvedena u ETICS sustavu s termoizolacijskim pločama od kamene vune debljine 10 cm, a završna obloga uključuje kamene ploče, kompakt ploče i akrilatnu žbuku. Krov: Krov je prekriven crijepom mediteranskog tipa, s termoizolacijom od mineralne vune debljine 19 cm. Vanjska stolarija: PVC profili s IZO staklom punjenim argonom i aluminijske rolete na motorni pogon. Ograde: Kovane, pocinčane i bojene ograde. Parking: Pokrov od dekorativnih betonskih prizmi. Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna, s toplinskom i zvučnom izolacijom. Visina prostorija: Svijetla visina od poda do stropa je 260 cm. Sanitarni čvorovi: Hidroizolacija, porculanska keramika, visokokvalitetna sanitarna oprema s GROHE/HANSGROHE armaturama i GEBERIT vodokotlićima. Zidovi i stropovi: Pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i mineralnom vunom, završno obrađeni gletanjem i bojom. Podovi: Hrastov troslojni parket u dnevnim boravcima i sobama, keramičke porculanske pločice u ulaznim prostorima i kuhinjama. Voda i kanalizacija: Priključak na javnu vodovodnu mrežu, bio septička jama, niskošumne vertikale odvodnje, priprema za jacuzzi na terasi. Grijanje i hlađenje: Inverterski sustav Mitsubishi za grijanje i hlađenje, električno podno grijanje u dnevnom boravku i blagovaonici te kupatilima. Ventilacija: Mehanička ventilacija sanitarnih prostora, kuhinje i spremišta. Elektroinstalacije: Utičnice i prekidači, kabelska instalacija za TV, portafonski sustav, antenski, telefonski i internet priključci, priprema za elektro-punjač automobila. Stivašnica se smjestila nedaleko od mjesta Ražanj, na udaljenosti od 12 km od popularne turističke destinacije Rogoznica. Idealna je za one koji traže mir i osamu, netaknutu prirodu i prekrasno čisto more. Do plaže je iz Ražnja moguće doći za samo nekoliko minuta vožnje. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 95,4 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 140,00 m2
  • Stanje: u jako dobrom stanju
  • Podrum
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Općina: Rogoznica, 22203
  • Naselje: Rogoznica
  • Stivašnica
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Grijalice i radijatori na struju
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator