Šibenik, Stivašnica - Stan s dvorištem i bazenom

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Stivašnica,

  • Oglas broj: 208409
  • Agencijska šifra: 125-82
  • Datum objave: 26.02.2025
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan s dvorištem i bazenom U ponudi je stan u prizemlju zgrade sa 6 stanova na dva kata u izgradnji. Završetak gradnje očekuje se 2026. g. Smješten u turističkoj uvali Stivašnica , nedaleko Šibenika. Ovaj prostrani i luksuzno opremljeni stan u prizemlju nudi 95,4 m² unutarnjeg prostora (uključujući spremište), uz veliko dvorište od 140 m² s privatnim bazenom (29,5 m²), što ga čini savršenim za uživanje i opuštanje na otvorenom. Stan se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu. Dnevni boravak od 27,7 m² spojen je s modernom kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Stan također raspolaže s dvije elegantne kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost. Uz nekretninu dolaze tri parkirna mjesta – dvostruko parkirno mjesto u nizu (2 × 12,5 m²) te dodatno parkirno mjesto na sjevernoj strani, što je rijetkost i iznimna pogodnost. Ova nekretnina je idealna za one koji traže udobnost, sigurnost i moderan način života. Stan je opremljen vrhunskim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Termo-fasada pruža izvrsnu toplinsku izolaciju, čime se smanjuju troškovi grijanja i hlađenja te osigurava energetska učinkovitost doma. Sigurnost je na najvišoj razini zahvaljujući video nadzoru i video portafonu, koji omogućuju kontrolu pristupa i osjećaj sigurnosti u svakom trenutku. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem. Dodatni komfor pružaju električne rolete i komarnici, koji štite od neželjenih vanjskih utjecaja, pružajući miran i ugodan boravak. Protuprovalna vrata dodatno osiguravaju stan, pružajući stanarima bezbrižnost i zaštitu. Podno grijanje donosi poseban luksuz. Stan sadrži: Površina stana: 90,1 m² Spremište: 5,3 m² Dvorište s bazenom: 140 m² Bazen: 29,5 m² Parkirna mjesta: Dvostruko parkirno mjesto u nizu:2 × 12,5 m² Dodatno parkirno mjesto (sjeverno) Standardi gradnje i kvaliteta materijala: Konstrukcija: Armiranobetonski okvir s termo blok opekom debljine 25 cm, osigurava dugovječnost i stabilnost objekta. Fasada: Kamena vuna od 10 cm i završna obloga od dalmatinskog kamena i akrilatne žbuke. Krov: Mediteranski crijep i termoizolacija mineralnom vunom od 19 cm. Stolarija: PVC profili s IZO staklom punjenim argonom te aluminijske rolete na motorni pogon. Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna vrata s toplinskom i zvučnom izolacijom. Sanitarni čvorovi: Vrhunska keramika, GROHE i HANSGROHE armature, GEBERIT ugradbeni vodokotlići. Podovi: Hrastov troslojni parket u dnevnim i spavaćim prostorijama, dok su kuhinja i ulaz obloženi keramičkim pločicama. Grijanje i hlađenje: Mitsubishi inverterski sustav za grijanje i hlađenje, električno podno grijanje u dnevnim prostorima i kupaonicama. Ventilacija: Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova i kuhinje, osigurava svjež zrak u svim prostorijama. Elektroinstalacije: Kabelska instalacija za TV, internet i telefon, portafon sa handsfree konzolom te priprema za elektro-punjač automobila. Stivašnica je turističko naselje smješteno u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice, koja je udaljena 34 km od grada Šibenika ,nedaleko od rta Planka. Ova mirna destinacija idealna je za ljubitelje prirode i čistog mora. Plaže su pretežno stjenovite s betonskim terasama i ponešto šljunčanih dijelova. More je izuzetno čisto, idealno za plivanje, ronjenje i druge aktivnosti. U neposrednoj blizini nalazi se marina Frapa , jedna od najljepših marina na Jadranu, s bogatom ponudom za nautičare i posjetitelje. Udaljenosti do većih gradova i prometnica: Zadar: Stivašnica je udaljena približno 120 km od Zadra. Šibenik: Nalazi se oko 50 km jugoistočno od Šibenika. Split: Udaljenost do Splita iznosi oko 55 km. Autocesta A1: Najbliži pristup autocesti A1 je preko izlaza Šibenik ili Prgomet, što omogućuje jednostavan pristup sjevernim i južnim dijelovima Hrvatske. Provizija za kupca iznosi 3% +PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte nas : Tel: , Email: ID KOD AGENCIJE: 125-82 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 95,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 983 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Općina: Rogoznica
  • Naselje: Stivašnica
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator