Gornja Dubrava, novogradnja, 49,59m2, odlična lokacija! Zadnji stan, uporabna dozvola!

Prodaje se funkcionalan stan, odličnog rasporeda u visokokvalitetnoj novogradnji s izdanom Uporabnom dozvolom! Stan se sastoji od open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupaonice i prostranog balkona. Uz stan je obvezna kupnja parkirnog mjesta! ZGRADA Namjena zgrade je stambena i u tu svrhu je projektirano 25 stambenih jedinica, 3 nadzemne etaze (prizemlje, 1. kat i uvuceni kat), te jedna podzemna etaza s parkirališnim mjestima. Katnost je (Po-1+ Pr + 1.kat + uvučeni kat). Kompletna konstrukcija je izgradena od armiranog betona, maksimalne protupotresne otpornosti po EC. Vertikalna konstrukciia - armiranobetonski nosivi zidovi. Horizontalna konstrukciia- armiranobetonske međukatne ploče debljine 20 cm. Pregradni zidovi unutar stanova - gipskartonski, zvučno izolirani. Fasada zgrade je izvedena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 16 cm. Ravni neprohodni krov s toplinskom izolacijom od XPS-a u debljini od 14- 20 cm. Hidroizolacija terasa i balkona izvedena je hidroizolacijskom TPO folijom. Vanjska stolarija: PVC / Aluminij s troslojnim IZO staklom debljine 52 mm (low-E), s otklopno zaokretnim, klizno - podiznim okovom. Zaštita od sunca osigurana alu. roletama. Unutarnja stolarija: bijela lakirana ili furnirana (hrast ili jasen). Ulazna vrata u sve stanove su protuprovalna i protupožarna. Osigurani prekidi protiv prijenosa buke između stanova i stubišta. Završna podna obloga: keramika I.klase, parket I. klase Ograda balkona, lođa i terasa: staklena Svi stanovi su kompletno opremljeni sanitarnim uređajima i opremom. Grijanje je etažno plinsko podno, hlađenje je omogućeno dizalicama topline i split sustavom, također, osiguran je i ventilacijski sustav. Glavni ulaz u građevinu s vertikalnom komunikacijom (stubištem i dizalom) nalazi se na sjevernoj centralnoj poziciji, dok se kolni pristup u podzemnu etažu nalazi na istočnoj strani zgrade. U zgradi se nalazi jedna glavna komunikacijska vertikala sa stubištem i dizalom koje povezuje jednu podzemnu i 3 nadzemne etaže. Na podrumskoj -1 etaži je projektirano 20 parkirališnih mjesta unutar građevine, dok je na koti prizemlja ispred građevine u zapadnom dijelu, uz javnu prometnicu smješteno 9 parkirališnih mjesta. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Supernova Garden Mall-a , Konzum-a, Lidl-a, sportskih sadržaja, kombinirana s tramvajskim i autobusnim linijama čini kvalitetu dinamike i sadržaja lokacije. Dječiji vrtić, KBC Dubrava, osnovne škole, trgovački prostori, prostori opće i prehrambene namjene te razni sportski i poslovni objekti nalaze se u neposrednoj blizini i samim time pružaju sigurnost i smirenost u svakodnevnim obiteljskim zadacima i obavezama. Napomena: cijene su izražene SA PDV-om, stoga Kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Za ovu nekretninu Kupac ne plaća agencijsku naknadu! Zadnji stan doatupan za prodaju, ostali stanovi su prodani! ID KOD AGENCIJE: 327 ... prikaži sve