Istra, Medulin- moderan trosoban stan 136m2 s garažom

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Oglas broj: 287469
  • Agencijska šifra: 127-209
  • Datum objave: 22.02.2026
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i broj ne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor. Kaiser Immobilien Vam predstavlja luksuzan stan na prvom katu moderne novogradnje ukupne površine 136,92 m², smješten u manjoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice. Ova elegantna nekretnina nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Medulinu, u neposrednoj blizini mora, prirode i svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom za kvalitetan obiteljski život, ali i kao izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam. Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Ulazni hodnik površine 8,72 m² vodi prema svim prostorijama, a ravno od ulaza smješten je središnji dio stana – prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta površine 30,60 m². Velike podizno-klizne staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti te dodatno naglašavaju prostranost interijera. Njihova prednost je jednostavno rukovanje, mogućnost širokog otvaranja bez zauzimanja dodatnog prostora te vrhunska toplinska i zvučna izolacija zahvaljujući PVC stolariji s troslojnim staklom. Dnevni prostor ima izravan izlaz na prostranu natkrivenu terasu od čak 37,91 m², koja pruža savršen ambijent za opuštanje i druženja tijekom toplijih dana. Na terasi je izvedena i električna instalacija, što omogućuje dodatne sadržaje poput vanjske kuhinje ili ambijentalne rasvjete. Stan ima tri prostrane i svijetle spavaće sobe, od kojih dvije imaju površinu 16,55 m², dok treća iznosi 10,72 m². Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om, površine između 4 i 5 m², čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu, dodatno povećavajući osjećaj luksuza i povezanosti s vanjskim prostorom. Uz to, stan uključuje i gostinjski WC površine 2,25 m² te zasebnu praonicu rublja od 2,40 m², što omogućuje praktičnost i urednu organizaciju prostora bez zauzimanja mjesta u kupaonicama. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje visoka kvaliteta gradnje i vrhunska oprema renomiranih domaćih i stranih proizvođača. U cijelom stanu postavljen je prvoklasni hrastov parket, dok su kupaonice i ostale površine obložene talijanskim keramičkim pločicama većih dimenzija i modernog dizajna. Bijela glatka sobna vrata s elegantnim crnim okovima dodatno naglašavaju suvremeni estetski dojam. Podno grijanje u cijelom stanu regulirano je dizalicom topline, koja ujedno osigurava i toplu vodu, čime se postiže energetska učinkovitost i dugoročna ušteda. Dnevni boravak i sve spavaće sobe klimatizirani su, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnini pripada jedno vanjsko parkirno mjesto površine 14,04 m² te jedno garažno mjesto od 13,75 m², uz dodatno spremište u garaži od 4,24 m², što predstavlja značajnu praktičnu prednost i dodatni prostor za pohranu. Velika prednost cijele zgrade je zajednički grijani bazen, obložen mozaikom i osvijetljen zidnom rasvjetom, s predviđenim stepenicama za siguran i jednostavan ulazak. Grijanje bazena omogućuje produženu sezonu korištenja i dodatno povećava atraktivnost nekretnine. Izvrsna lokacija u Medulinu dodatno naglašava vrijednost ovog stana. U neposrednoj blizini nalaze se poštanski ured, supermarket, škola, vrtić, dom zdravlja, sportski sadržaji, medulinska riva i brojne plaže, što ovu nekretninu čini savršenom za cjelogodišnje stanovanje, ali i za turističku namjenu. Ovaj stan ima potencijal postati Vaš dom za cijelogodišnji život, sigurna životna investicija ili luksuzna ljetna rezidencija koja nudi mir, komfor i blizinu svih sadržaja. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 650 m More- 1,1 km plaža- 1,1 km Restoran- 700 m Kafić- 600 m Pekara- 650 km Market- 700 m Autobusna stanica- 5m Pula- 10 km Zračna luka- 14 km Udaljenost većih gradova: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-209 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-209 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 136,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Sprat: 1 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Medulin, 52203
  • Naselje: Medulin
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator