Ekskluzivan stan s garažom u centru Poreča

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 37337
  • Agencijska šifra: 872767
  • Datum objave: 16.05.2023
Ovaj predivni penthouse nalazi se na samo 550 metara udaljenosti od mora i prve uređene plaže sa kamenim oblucima i borovom šumom. Pješke se može ići na plažu i u centar grada tako da cijelo vrijeme boravka u stanu nije potrebno koristiti automobil. Penthouse se sastoji od: - stana površine 174 m2 - natkrivene terase površine neto 14,47 m2 (bruto 28,94 m2) - krovne terase površine neto 45,5 m2 ( bruto 182 m2 ) - garaže površine od 22,66 m2 - dva spremišta u podrumu površine od 14,49 m2 - stubišta 11 m2 - dva parkirna mjesta; jedno na rampi ispred ulaza u garažu i jedno na vanjskom parkingu ispred zgrade Penthouse se sastoji od velikog dnevnog boravka površine 68 m2, 5 spavaćih soba; svaka spavaća soba ima vlastito kupatilo. Prekrasna natkrivena terasa površine 29 m2 sa božanstvenim otvorenim pogledom od 180 stupnjeva na more i 1400 godina stari grad Poreč. Velika krovna terasa površine od 188 m2 daje osjećaj snage i moći jer se on nalazi iznad svih ostalih kuća i ima nesmetan i otvoren pogled od 180 stupnjeva na more i stari grad. Na toj krovnoj terasi ostavljeni su priključci tako da se može instalirati ljetna kuhinja, tuš i jacuzzi. Penthouse je zapravo kao kuća za nekoga tko ne voli zanimati se sa vrtom i ne želi imati troškove za održavanje, troškove zalijevanja i košnje trave. Visoka kvaliteta gradnje i dostupnost svih sadržaja; trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život su elementi koji krase ovaj penthouse u ovoj urbanoj zgradi sa samo 5 stanova. Dolaskom svojim autom u garažu liftom se stiže do penthousa. Vlasnik penthousa ima ključ za ići liftom do penthousa i može ga samo on koristiti; drugi stanari ne mogu. Penthouse se prodaje bez namještaja jedino što je opremljena su kupatila. OPIS PENTHOUSE: Ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijama putem toplinske pumpe. Fasada je toplinska od mineralne vune 10 cm sa završnim slojem od silikat-silikonske žbuke Ugrađen lift za 6 osoba marke Khone. U svim prostorima (osim u kupaonama) na podu je hrastov parket debljine 15 mm. Vanjska stolarija je od aluminija Sucho profil 75 S sa troslojnim staklom punjeno sa argonom i sa električnim roletama. Sobna vrata su u bijeloj boji i izrađena po mjeri sa opšavnim lajsnama širine 9cm. Te iste lajsne su postavljene isto kao sokl tamo gdje je ugrađen parket. Kupatila su opremljena sa ormarima i ugradbenim umivaonicima, ogledalima sa led rasvjetom, tuševima sa tuš kanalicom i tuš kabinama te slavinama Hans Grohe. Visoko kvalitetne talijanske keramičke pločice velikih dimenzija Stubište je obloženo sa prirodnim kamenom, kao i unutarnje prozorske klupčice. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Parkiralište je popločeno tlakovcem. Ugrađen je parlafon sa videokamerom. Na zidu ulaznoj hola i na zidovima podesta postavljena je dekoracija od prekrasnih tapeta. PRIKLJUČCI: Elektro priključak za snabdijevanje električnom energijom Vodovodni priključak spojeno na javnu vodovodnu mreža Odvod i kanalizacija: spojeno na javnu kanalizaciju Telefon: u stanu je izvedena instalacija za telefonski priključak. Ugradili smo i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova kada bude došla optika tako da kasnije nema štemanja po stanovima. GRIJANJE: U stanu je ugrađeno samostalno podno grijanje na dizalicu topline u svim prostorima i svaki prostor ima ugrađene sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru. U stanu je ugrađen zatvoreni kamin na drva talijanskog proizvođača Palazetti HLAĐENJE: U svakoj sobi je ugrađen klima uređaj a u dnevnom boravku su ugrađena dva klima uređaji. Ukupno 7 klima uređaja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 236,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 5
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: A+
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 29,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator