PULA, ŠIJANA - 3SS+DB i dvoetažni obiteljski stan na traženoj lokaciji

ISTRA, PULA – Moderan i komforan dvoetažni obiteljski stan s pogledom na zelenilo, na mirnoj lokaciji u blizini grada U mirnom i uređenom okruženju, izdvojenom od gradske vreve, a istovremeno nadomak svih ključnih sadržaja, smjestio se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan dvoetažni stan koji predstavlja savršen spoj obiteljskog komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja. Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno svega 7 stambenih jedinica, što osigurava mir, diskreciju i osjećaj privatnog doma. OPIS STANA: Stan ukupne stambene površine 98,49 m² prostire se kroz dvije etaže, s promišljenim rasporedom prostorija i jasnom podjelom dnevne i noćne zone. Ulaskom u stan dočekuje nas ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas prirodno vodi prema središnjem dijelu donje etaže – prostranom open space dnevnom prostoru. U tom se skladnom prostoru nalaze: * moderna i funkcionalna kuhinja * blagovaonica dovoljno velika za obiteljska okupljanja * komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje i druže nje Posebnu vrijednost ovom dijelu stana daje natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu ili večernje trenutke uz čašu omiljenog vina, s otvorenim pogledom prema zelenilu i livadama, koji pruža osjećaj mira i povezanosti s prirodom. Na ovoj etaži dodatno su smješteni gostinjski toalet te praktično spremište. Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu, gdje se nalazi mirna noćna zona. Ovdje su smještene: * tri komotne i prostrane spavaće sobe * kupaonica * jedna spavaća soba s vlastitom privatnom terasom, idealnom kao osobni kutak za mir i povlačenje DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE: * uredno vlasništvo, 1/1 * zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju * izdana uporabna dozvola * stanovi su etažirani – kupnja kreditom je moguća * PVC stolarija s roletnama na svim prozorima i vratima * dva klima uređaja (po jedan na svakoj etaži) * dimnjak s mogućnošću spajanja peći na drva ili pelete * privatno, označeno parkirno mjesto na okućnici zgrade OPIS LOKACIJE: Stan se nalazi na mirnoj i diskretnoj lokaciji, u manjoj slijepoj ulici, izdvojen od gustog prometa i urbanih gužvi. Udaljen je svega 5 minuta vožnje od centra grada, dok su svi potrebni sadržaji – trgovine, prometnice i infrastruktura – lako dostupni. Blizina istarskog autoputa i zračne luke dodatno doprinosi praktičnosti lokacije, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni obiteljski život, tako i za osobe koje često putuju. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže miran, kvalitetan i dugoročno ugodan dom, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u nekretninu s odličnim omjerom lokacije, kvadrature i funkcionalnosti. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: