Novogradnja Vir – stan u prizemlju s privatnim dvorištem

Hrvatska, Zadarska županija, Vir, Vir,

U ponudi je stan u prizemlju moderne novogradnje na otoku Viru, smješten na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, okruženoj prirodom i borovom šumom. Plaža je udaljena svega 350 metara pješačkom stazom kroz šumu, odnosno oko 5 minuta lagane šetnje, dok j e cestom udaljena oko 500 metara ili desetak minuta hoda. Lokacija pruža idealan spoj mira, privatnosti i blizine mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, obiteljski život ili turističku investiciju. Stan se nalazi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje (oko 70 % završeno), a planirano useljenje predviđeno je do kraja . godine. Prodaje se po principu „ključ u ruke“, što znači da će kupcu biti predan potpuno dovršen i spreman za korištenje. Ukupna stambena površina stana iznosi 66,46 m², a raspored prostorija osmišljen je funkcionalno i praktično. Stan se sastoji od prostrane kuhinje i dnevnog boravka površine 28,81 m², predprostora od 4,43 m², kupaonice od 5,98 m², dvije spavaće sobe od po 10,80 m² te ostave od 5,64 m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m², kao i prostrano privatno dvorište od 81,43 m², koje pruža dodatnu vrijednost i mogućnost uređenja vanjske terase, prostora za roštilj, jacuzzi ili dječje igralište. Kod gradnje i opremanja predviđeni su kvalitetni materijali i moderna oprema: PVC stolarija s komarnicima, električne rolete na tipkalo, klima uređaj u svakoj prostoriji za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici planirano podno grijanje i ljestve radijator. Podne obloge činit će pločice u kupaonici, kuhinji i hodniku, te laminat u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada će imati fasadnu izolaciju debljine 10 cm, što osigurava dobru energetsku učinkovitost. Objekt će biti opremljen spremnikom za vodu te betonskom septičkom jamom, dok je u planu spajanje na gradski vodovod i kanalizaciju prema projektu Općine Vir. Cijena stana iznosi € po sistemu „ključ u ruke“ nakon završetka gradnje, dok je cijena € za kupnju u fazi izgradnje. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %, a postoji i mogućnost povrata 50 % PDV-a za kupce koji ispunjavaju uvjete APN-a, uz individualnu provjeru uvjeta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele novogradnju u blizini mora, s vlastitim dvorištem i parkirnim mjestom, na jednoj od traženijih lokacija na otoku Viru. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte! Više od kvadrata. Prava prilika. Tea Ladić ID KOD AGENCIJE: DA ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 66,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Površina okućnice: 81 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Vir, 23234
  • Naselje: Vir
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator