Zadar, stan, Branimirova obala, jedinstvena lokacija 1. red do mora

Hrvatska, Zadarska županija, Zadar, Branimirova Obala,

  • Oglas broj: 242185
  • Agencijska šifra: 136-7
  • Datum objave: 14.07.2025
Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu jedinstvenu priliku, autentičan građanski stan starinskog šarma na prestižnoj lokaciji Branimirovoj obali, stan s panoramskim 180° pogledom na Jazine, gradski most, Poluotok i marinu Zadar. Stan se nalazi na dru gom katu zgrade s četiri kata. Zgrada je klasična građevina iz 1936 g. Stan je ukupne površine 98,42 m2, prostran i svijetao s visokim stropovima 3,60 m visine. Ovaj starinski stan sastoji se od dugog hodnik (s zidnim ormarima ) koji vodi kroz prostor u obliku slova L – nakon vertikalnog ulaska, blago skreće u lijevi dio stana te vodi prema prostranoj spavaćoj sobi i kupatilu s dva prozora koji su okrenuti prema unutarnjem dvorištu koji je ujedno i parkiralište za stanare. Dvije prostrane starinske spavaće sobe, velika kuhinja s blagovaonom – cjelina koja se može oblikovati po vašim željama ujedno i dnevni boravak zaobljenog rotonda zida s morske strane kojeg okružuje balkonom spektakularnog pogleda. Zaobljeni oblik pruža neprekinuti, panorama‐efekt: balkon kruži oko rotonde te omogućava panoramski pogled prema moru, mostu, marini i zadarskom poluotoku. Takvi balkoni često se nazivaju “skulpturalni”, jer obazrivim oblikovanjem nadopunjuju fasadu i obalnu liniju, a istovremeno štite i naglašavaju pogled. Zgrada je starinska, ali uredna i dobro održavana. Krov, fasada i unutarnji zidovi zgrade adaptirani su unazad 15 godina. Zgrada ima portafon i video nadzor stubišta. Ulaz i stubište, obloženi elegantnim kamenom, svjedoče o statutu objekta. Tu je i lift, što olakšava pristup i čini svakodnevicu ugodnijom. Dašak starine, prilika za modernizaciju stan je u izvornom, ali funkcionalnom stanju – idealan za renovaciju prema ukusu i viziji budućeg vlasnika. Ovo je prilika da kreirate interijer s karakterom, kombinirajući klasične elemente s modernim detaljima. Ovo je dragulj na tržištu. Savršen spoj starinskog šarma i urbane lokacije . Investicija s potencijalom sve prostorije stana su s pogledom na more. (iznajmljivanje/sezona ili trajno stanovanje) . Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade. Udaljenosti od EU gradova: Ljubljana 344 km Trst 365 km Beč 638 km Budimpešta 630 km München 813 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: 54 E-mail: Kod nekretnine: 136-7 ID KOD AGENCIJE: 136-7 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 98,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 10,00 m2
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Općina: Zadar
  • Naselje: Branimirova Obala
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Obračun kredita
Kreditni kalkulator