Zagreb, Bijenik, NOVOGRADNJA, moderan trosoban stan s vrtom NKP 86,79 m2

Bijenik, NOVOGRADNJA, vrhunska lokacija okružena zelenilom i prirodom, a opet u neposrednoj blizini centra grada. Projekt moderne zgrada koja će biti građena prema najvišim standardima na tri etaže s ukupno 4 stambene jedinice. Useljenje sredina 2027 . godine.STAN S2 - trosoban stan u prizemlju zatvorene površine 65,18 m2, terasa 13,90 m2, vrt 45,36 m2, garažno parkirno mjesto 16,00 m2, vanjsko parkirno mjesto 13,00 m2, spremište 4,70 m2. Ukupno obračunski NKP 86,79 m2.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta s izlazom na terasu i vrt, gostinjskog wc-a, dvije spavaće sobe i kupaonice.KONSTRUKCIJA- temeljna armiranobetonska ploča na armiranobetonskim pilotima- armiranobetonski nosivi zidovi garaža i stubišta- armiranobetonske međukatne ploče- vanjski zidovi od blok opeke s termoizolacijskim i nosivim svojstvima- pregradni zidovi prostorija u stanu izvedeni kao zidani ili gipskartonski (obostrano dvije gipskartonske ploče na potkonstrukciji od aluminijskih profila s potpunom ispunom mineralnom vunom - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)- stropovi stanova izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i boje- unutarnji zidovi u stanovima gletaju se i bojeFASADA- fasada je izvedena u “ETICS” sustavu s toplinskom izolacijom mineralne vune u debljini od 15 cm- završna obrada pročelja je plemenita paropropusna završna vodoodbojna silikonska žbukaKROV I TERASE- ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov s betonima u padu, izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ispod hidroizolacije- terase izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijomSTOLARIJA- Vanjska troslojna PVC stolarija opremljena je komplet prvoklasnim pripadajućim okovom. Okviri su sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje ima najveći dopušteni koeficijent prolaska topline. Međuprostor takvih stakala je ispunjen inertnim plinom (argon).- Aluminijske rolete na podizanje s elektromotorom- ulazna vrata u zgradu u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi- ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi- unutarnja stolarija - sobna vrata bijele bojeZAJEDNIČKI DIJELOVI- stubište, ulazni prostor i hodnici obloženi keramikom 1. klase- stubište dodatno zvučno izolirano- vanjsko parkiralište- pristupni putevi - pješački i kolni- vrt sa stražnje strane parcelePODOVI- podovi, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i soba obloženi su troslojnim hrastovim parketom- može se zatražiti podna obloga kuhinje u keramici- WC, kupaonica, ulazni prostor i izba obloženi su keramičkim pločicama- mogućnost odabira između dvije vrste pločica ili kombinacija- terase i lođe obložene su protukliznim keramičkim pločicamaZIDOVI- keramičke pločice I. klase u sanitarnim čvorovima do stropa ili po dogovoru- mogućnost odabira između dvije vrste pločica ili kombinacija- bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojomKUPAONICE I WC- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili tuš kadama s kabinama suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnostELEKTROINSTALACIJE- elektrobrojila je smješteno izvan stanova- video portafon- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu- elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo s rasvjetnim tijelom, , izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode- priključnica za perilicu rublja u WC-u ili ulaznom prostoru- termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice- izvod struje i rasvjetno tijelo na balkonima i terasamaINSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE- za svaki stan predviđeni su vodomjeri u vodomjernom oknu- vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom u WC-u ili ulaznom prostoru je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđaGRIJANJE I HLAĐENJE- za potrebe građevine, projektirano je radijatorsko grijanje s plinskim kondenzacijskim bojlerom te multisplit sustav klima uređaja- ukupno tri klima uređaja za grijanje i hlađenje smještenih u dnevni boravak i obje spavaće sobeVENTILACIJA- ventilacija je osigurana niskošumnim ventilatorima ili prozorom u svim sanitarnim prostorijama- ventilacija kuhinja osigurana je direktnim odsisom napa iz svake kuhinje te direktno van ili modernim indukcijskim pločama s integriranom napom i filtracijom (kuhinjski otok)PARKIRNA MJESTA , GARAŽE I SPREMIŠTA- poluukopana etaža -1 s četiri parkirna garažna mjesta, te spremištima direktno povezanim s garažnim mjestom određenog stana- zidovi i stropovi bojani poludisperzivnim bojama- podovi podrumskih prostora predviđeni su u epoksi izvedbi koja omogućava elastičnost plohe i lakše održavanje- u stražnjem dijelu parcele nalaze se četiri vanjska parkirna mjesta- uz svaki stan predviđeno je jedno garažno mjesto sa spremištem, te jedno vanjsko parkirno mjestoVISINA STANA- svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 260 cmOKOLIŠ- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća- pješački prilaz, parkirališta i kolni prolazi popločani betonskim opločnicima na betonskoj podlozi- zelene površine zaravnate prema projektu te posađena travaNalazi se na izvrsnoj mikrolokaciji u neposrednoj svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.... Više na *website*, ID: ... prikaži sve