Istra, Rovinj-stan 63m2 s pogledom na more u starom gradu

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 267920
  • Agencijska šifra: 127-190
  • Datum objave: 20.11.2025
Rovinj, biser Istre, jedan je od najšarmantnijih primorskih gradova na Jadranu. Slikovite kamene ulice, prepoznatljiv zvonik crkve sv. Eufemije i živopisna obala stvaraju jedinstvenu mediteransku atmosferu. Ovaj povijesni gradić nudi bogatu kulturnu baštinu, vrhunske gastronomske doživljaje te kristalno čisto more, čineći ga savršenom destinacijom za odmor i život. Kaiser Immobilien vam predstavlja prostran stan od 63 m², smješten na drugom katu autentične kamene zgrade u staroj jezgri Rovinja, na jednoj od najrjeđih i najpoželjnijih lokacija – u prvom redu do mora. Dugi ulazni hodnik vodi vas prema svijetlom središnjem dijelu stana, prostoru koji zahvaljujući velikim krovnim prozorima odiše toplinom i posebnom atmosferom. U jednoj prostranoj cjelini smješteni su dnevni boravak, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja s električnim štednjakom, Zanussi pećnicom i novim Beko hladnjakom, a pogled na more koji dopire kroz krovne otvore čini ovaj prostor iznimno ugodnim i jedinstvenim. Stan raspolaže dvjema udobnim spavaćim sobama opremljenima bračnim krevetima i klima uređajima marke Mitsubishi, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Iz soba se pruža pogled na prekrasne rovinjske ulice i okolne povijesne zgrade, stvarajući autentičan mediteranski doživljaj. Velika kupaonica opremljena je tušem, WC-om, priključkom za perilicu rublja te dodatnim prostorom za odlaganje, dok se u stanu nalazi i dodatni gostinjski WC, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevice. Grijanje je moguće putem električnih grijalica ili klima uređajima, koji ljeti osiguravaju i učinkovito hlađenje. Po cijelom stanu postavljena je keramička podna obloga koja olakšava održavanje, a sama nekretnina zahtijeva manju renovaciju, pružajući izvrsnu priliku budućem vlasniku da prostor prilagodi vlastitim željama. Drvena stolarija izrađena je u skladu s propisima grada Rovinja te naglašava tradicionalni karakter zgrade. Iako stanu ne pripada parkirno mjesto, njegovu vrijednost značajno povećava činjenica da se nalazi u staroj kamenoj zgradi s nekoliko stanova, koja u prizemlju ima zajedničku terasu s izravnim pristupom moru — privilegija koju nudi tek nekolicina nekretnina u ovom dijelu Rovinja. Atmosfera starogradske jezgre, blizina mora i šarm povijesne arhitekture čine ovu nekretninu uistinu posebnom. Ovaj stan izvanredna je prilika za sve koji traže spoj autentičnog ambijenta, prestižne lokacije i funkcionalnog prostora. S već uhodanim iznajmljivanjem tijekom gotovo cijele godine te idealnom pozicijom za ljetnu rezidenciju, stan predstavlja savršen izbor za život, odmor ili sigurnu investiciju u jednom od najljepših gradova u Istri. Restoran- 100 m Kafić- 90 m Dućan- 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Crkva Sv. Eufemije: 200 m More- 1 m Plaža- 1 m-200m Marina- 700 m Parking- 650 m Pošta- 800 m Müller- 850 m Autobusni kolodvor: 850 m Zračna luka- 40 km Udaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Beč: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Prag: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-190 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-190 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 63,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator