ZADAR-ZEMUNIK DONJI-GORNJA ETAŽA KUĆE, Pristojno sniženje

Info telefon za upit;

Prodaje se etaža kuće na prvom katu. Kuća je građena 1997-e godine a radovi obnove cijele kuće su pri kraju. Kuća se nalazi u Zemuniku donjem u mirnoj ulici.
Podjeljena je na 2 stambene jedinice (prizemlje i kat) sa odvojenim ulazima. Svaka od etaža ima svoje vlastito brojilo vode i struje, te pripremu za kanalizaciju koja se još treba spojiti. Kuća je dobro izolirana sa unutarnje strane sa kamenom vunom na vanjskim zidovima, a zidovi su obloženi knaufom. Vanjska fasada je stiropor, terase su prostrane, popločene i ograđene. Stolarija je PVC-e njemačke proizvodnje.
Trenutno se odvijaju zadnji detalji obnove (keramika u kupaonici i kuhinji, postavljanje unutarnje stolarije i podova u sobama) Vlasništvo je uredno 1/1, kuća etažirana i bez tereta.

OPIS NEKRETNINE:

- kat kuće sa dvorišnim pristupom etaži
- natkrivene i popločene stepenice
- zatvoreno predvorje (u kom se može postaviti ugradbeni ormar za pohranu)
- hodnik
- kupaonica
- dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na veliku terasu u L
- dvije dječje sobe i jedna roditeljska sa terasom
- dva parkirna mjesta u dvorištu
- zajednički pristup kući i dio dvorišta za roštilj

Kupcu ostavljamo mogućnost za odabir unutarnjih vrata i podova u sobama.

OPIS LOKACIJE:

Zemunik donji je sjedište istoimene općine u zadarskoj županiji. Od grada Zadra je udaljen oko 6 km. U samom mjestu je osnovna škola, općina, pošta, crkva, mala tržnica i trgovine, mesnica. Do grada Zadra se može doći sa dvije strane (ovisi u koji dio grada želite doći). U Zemuniku se nalazi i zračna luka koja je povezana sa evropskim zemljama i šire. Prva plaža je u Sukošanu do kojeg ima oko 3 km.

GLAVNE ZNAČAJKE:

- Moguć dogovor oko izbora podova i sobnih vrata u nekoj realnoj cijeni.
- Neto kvadratura stambene površine iznosi 83, 27 m2, a ukupna korisna površina sa pripadcima iznosi 111, 34 m2.
- Etaži dodatno pripada tavan kuće od oko 75 m2 na kom se može napraviti još 1 stan, a ulaz na njega je moguć iz predvorja ili iz hodnika.
- Dvije terase od ukupno 28. 80 m2
- Dva parkirna mjesta u dvorištu kuće od ukupno 26,23 m2
- Čisto vlasništvo i moguća kupnja kreditom














Agencija AS nekretnine, kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 3% + PDV od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)

ID KOD AGENCIJE: