ISTRA, CEROVLJE, GRIMALDA – Maslinik među brežuljcima, 280 stabala na 2,4 ha

Hrvatska, Istarska županija, Cerovlje, Grimalda,

  • Oglas broj: 225066
  • Agencijska šifra: 38764
  • Datum objave: 22.04.2025
ISTRA, CEROVLJE, GRIMALDA – Maslinik među brežuljcima, 280 stabala na 2,4 ha Na blagim brežuljcima između slikovitog Draguća i šarmantnog Cerovlja smjestila se Grimalda – malo istarsko naselje s velikim potencijalom. Okružena prirodnim ljepotama, vin ogradima i maslinicima, Grimalda nudi savršene uvjete za one koji žele spojiti miran život u prirodi s uzgojem vlastitih maslina, voćki i vinove loze. Ovdje tlo diše uz masline i smokve, a svaki pogled pruža prizor koji odmara dušu – od istarskih brežuljaka do povijesnih kamenih kuća koje pričaju priče prošlih vremena. Lokacija je idealna – na pola puta između Pazina i Motovuna, s lako dostupnom infrastrukturom, ali dovoljno daleko od gužve i buke. Ako tražite zemljište za sadnju maslina, stvaranje eko-oaze ili samo komadić Istre za sebe, Grimalda je prava prilika – autentična, tiha i plodna. Na idealnoj lokaciji između Draguća i Cerovlja, s izravnim pristupom asfaltiranoj cesti, nalazi se imanje površine m2 – savršen spoj prirode, plodnog tla i odlične povezanosti. Teren je kaskadni, s otvorenim pogledom na okolnu prirodu, što dodatno doprinosi njegovom šarmu i praktičnosti za uzgoj. Na parceli se već nalazi oko 180 starijih maslina (pendolino i leccino, posađene .), te dodatnih 100 mladih sadnica (.). Osim maslina, posađeno je i 30 mladih voćkica, što čini izvrsnu osnovu za nastavak eko-poljoprivrednog razvoja. Poseban šarm zemljištu daje potok koji teče uz rub parcele – živ veći dio godine, osim u izuzetno sušnim razdobljima – dodajući vrijednost za navodnjavanje i prirodnu ljepotu. Tu je i drvena kućica – gospodarski objekt, savršena za alat, predah ili kao početna točka razvoja imanja. Priključak vode (šaht) nalazi se odmah uz parcelu, a pristup s više strana olakšava logistiku. Uredno vlasništvo, bez tereta. Ova prilika je rijetkost – spoj uređene zemlje, postojećih nasada, infrastrukture i prirodnog okruženja u srcu zelene Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Poljoprivredno zemljište
  • Površina: 24200,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Cerovlje, 52402
  • Naselje: Grimalda
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator