ISTRA, SVETVINČENAT - Uredno građevinso zemljište, savršeno za izgradnju vile/kuće za omdor/obiteljska kuće

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 256948
  • Agencijska šifra: 40966
  • Datum objave: 03.10.2025
ISTRA, SVETVINČENAT – Građevinsko zemljište s potencijalom, mirna lokacija u uređenom naselju U slikovitom i mirnom naselju na području Svetvinčenta, poznatom po savršenom spoju tradicije i moderne arhitekture, predstavljamo građevinsko zemljište ide alno za izgradnju vaše buduće vile, kuće za odmor ili obiteljske kuće. OPIS ZEMLJIŠTA: Riječ je o zemljištu pravilnog pravokutnog oblika ukupne površine od 644m², koje se smjestilo u manjem, ali kvalitetno izgrađenom naselju gdje prevladavaju moderne i mediteranske vile visoke razine gradnje. Sam položaj zemljišta osigurava maksimalnu iskoristivost terena, privatnost i mir – što ga čini savršenim izborom za one koji traže bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno žele biti povezani sa sadržajima. Zemljište posjeduje dva moguća pristupa – prvi s asfaltirane ceste u vlasništvu općine (definirane kao javno dobro), a drugi sa sporedne makadamske ceste koja prolazi uz samu parcelu. Sva infrastruktura – voda, struja, telefonska linija – nalazi se neposredno uz teren. DODATNE INFORMACIJE: * Zemljište se nalazi u obuhvatu granica građevinskog područja naselja - uređeni neizgrađeni dio naselja * Koeficijent izgrađenosti (k-ig) iznosi 0,4 * Koeficijent iskoristivosti (k-is) iznosi 2,0 * Maksimalna visina do vijenca građevina iznosi 9 m, katnost iznosi maksimalno P + 1 + M (prizemlje + 1 kat + mansarda) * Udaljenost gradivog pravca od regulacijskog pravca iznosi minimalno 3 m, * Pomoćna građevina (bazen) se može graditi na udaljenosti od regulacijskog pravca na udaljenosti od 1 m * Posebni uvjeti ili ograničenja u pogledu zone zaštite ne postoje, * Vlasništvo je uredno, bez tereta – vlasnik 1/1, * Idealno za investitore, obitelji ili one koji planiraju izgradnju kuće za osobne potrebe ili turistički najam Dodatna vrijednost ove lokacije ogleda se u neposrednoj blizini sadržaja: * prva trgovina – svega 3 minute vožnje, * centar Svetvinčenta – 5 minuta vožnje, * grad Vodnjan – 10 kilometara udaljenosti, * uređene plaže Fažane, Štinjana, Valbandona i Peroja – svega 15 kilometara. Ako ste u potrazi za zemljištem koje nudi mir, sigurnost, povezanost i čisti mediteranski duh Istre – onda je ovo mjesto gdje vaš novi projekt može započeti. Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor termina obilaska – slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator