Naftalanska, Ivanić Grad, 17.707,00 m2, 1.239.490,00 EUR

Hrvatska, Zagrebačka županija, Ivanić-Grad, Sajmište,

  • Oglas broj: 240943
  • Agencijska šifra: I32078
  • Datum objave: 10.07.2025
PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA STAMBENU NAMJENU 17.707 m2 U IVANIĆ-GRADU Prodajemo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 17.707 m2 u Ivanić Gradu. Zemljište se nalazi u zoni stambene i mješovite namjene, što pruža širok spektar moguć nosti za razvoj različitih vrsta stambenih objekata, kao i pratećih sadržaja. Cijeli projekt je osmišljen kao moderno, zatvoreno stambeno naselje koje će se protezati uz novouređenu šetnicu, što dodatno povećava kvalitetu života budućih stanara. U neposrednoj blizini zemljišta već su izgrađene i useljene moderne kuće, a cijelo susjedstvo odiše mirnom, uređenom i ekskluzivnom atmosferom, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za život, ali i za investiciju. Projekt je podijeljen u dvije faze. Prva faza izgradnje je već u tijeku – infrastruktura (voda, kanalizacija, struja, plin i optika) već je dovedena do parcela koje su trenutno u izgradnji. Druga faza, za koju se traži investitor, obuhvaća preostalo zemljište koje se sada prodaje kao cjelina. Komunalna infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, na širokoj asfaltiranoj prometnici, što omogućuje jednostavnu i brzu priključnost na sve potrebne instalacije. Prema trenutnim analizama i urbanističkim mogućnostima, na zemljištu je moguće izgraditi otprilike 38.000 m2 BRP, ovisno o viziji investitora, vrsti objekata i konačnoj konfiguraciji naselja. Takav potencijal čini ovo zemljište iznimno pogodnim za razvoj većeg broja stambenih jedinica, urbanih vila, višestambenih zgrada ili kombinaciju različitih stambenih tipologija. Ivanić Grad je mirna i uređena sredina smještena u neposrednoj blizini Zagreba, okružena zelenilom i poznata po renomiranom lječilištu Naftalan, koje se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od predmetnog zemljišta. Grad nudi sve potrebne sadržaje za kvalitetan život, uključujući školu, vrtiće, sportsku infrastrukturu, trgovine i odličnu prometnu povezanost s glavnim gradom. Važno je napomenuti da cijene stanova u Ivanić Gradu ne zaostaju znatno za zagrebačkima, dok su troškovi izgradnje i vrijeme ishođenja potrebne dokumentacije značajno povoljniji. Ova kombinacija brzine realizacije, nižih ulaznih troškova i stabilne potražnje na tržištu čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom investicijom. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 17707,0 m2
  • Energetski razred: Nema
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zagrebačka županija
  • Općina: Ivanić-Grad, 10310
  • Naselje: Sajmište
  • Naftalanska
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Grijanje
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator