Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Vračar, Grad Beograd

Referentni period: април 2026
Nazad na: Grad Beograd, Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Vračar, Grad Beograd. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Naseljena mjesta u ovoj općini/gradu

Cene stanova za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=136 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 136 stanova oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.973 €/m²
Medijalna cena
3.962 €/m²
Prosečna cena
3.933 €/m²
Maksimalna cena
5.769 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=124 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 124 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.819 €/m²
Medijalna cena
3.962 €/m²
Prosečna cena
3.926 €/m²
Maksimalna cena
5.000 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 15 stanova oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
3.310 €/m²
Prosečna cena
3.674 €/m²
Maksimalna cena
5.769 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 15 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
3.310 €/m²
Prosečna cena
3.674 €/m²
Maksimalna cena
5.769 €/m²

Cene stanova za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=119 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 119 stanova oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
8,50 €/m²
Medijalna cena
15,38 €/m²
Prosečna cena
15,83 €/m²
Maksimalna cena
35,71 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=109 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 109 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,23 €/m²
Medijalna cena
15,38 €/m²
Prosečna cena
15,65 €/m²
Maksimalna cena
22,35 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 stanova oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
14,58 €/m²
Medijalna cena
16,67 €/m²
Prosečna cena
18,05 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
14,58 €/m²
Medijalna cena
16,67 €/m²
Prosečna cena
18,05 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Cene kuća za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 kuća oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.788 €/m²
Medijalna cena
4.800 €/m²
Prosečna cena
3.803 €/m²
Maksimalna cena
4.821 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.788 €/m²
Medijalna cena
4.800 €/m²
Prosečna cena
3.803 €/m²
Maksimalna cena
4.821 €/m²

Cene kuća za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 kuća oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
7,14 €/m²
Medijalna cena
9,09 €/m²
Prosečna cena
9,68 €/m²
Maksimalna cena
12,80 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
7,14 €/m²
Medijalna cena
9,09 €/m²
Prosečna cena
9,68 €/m²
Maksimalna cena
12,80 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 9 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
3.667 €/m²
Prosečna cena
4.236 €/m²
Maksimalna cena
6.857 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 9 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
3.667 €/m²
Prosečna cena
4.236 €/m²
Maksimalna cena
6.857 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
2.979 €/m²
Prosečna cena
2.979 €/m²
Maksimalna cena
2.979 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.979 €/m²
Medijalna cena
2.979 €/m²
Prosečna cena
2.979 €/m²
Maksimalna cena
2.979 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 14 poslovnih prostora oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
10,67 €/m²
Medijalna cena
17,19 €/m²
Prosečna cena
18,13 €/m²
Maksimalna cena
28,70 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 14 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,67 €/m²
Medijalna cena
17,19 €/m²
Prosečna cena
18,13 €/m²
Maksimalna cena
28,70 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
26,55 €/m²
Medijalna cena
26,55 €/m²
Prosečna cena
26,55 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
26,55 €/m²
Medijalna cena
26,55 €/m²
Prosečna cena
26,55 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Cene garaža za prodaju u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 garaža oglašenih za prodaju u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.200 €/m²
Medijalna cena
2.300 €/m²
Prosečna cena
2.611 €/m²
Maksimalna cena
3.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.200 €/m²
Medijalna cena
2.300 €/m²
Prosečna cena
2.611 €/m²
Maksimalna cena
3.333 €/m²

Cene garaža za najam u Vračar - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Vračar, Grad Beograd.

Minimalna cena
7,69 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
7,69 €/m²
Maksimalna cena
7,69 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
7,69 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
7,69 €/m²
Maksimalna cena
7,69 €/m²
Navigacija
Pretraga