Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Zemun, Grad Beograd

Referentni period: април 2026
Nazad na: Grad Beograd, Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Zemun, Grad Beograd. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Naseljena mjesta u ovoj općini/gradu

Cene stanova za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=118 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 118 stanova oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.337 €/m²
Medijalna cena
2.411 €/m²
Prosečna cena
2.506 €/m²
Maksimalna cena
5.200 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=108 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 108 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.500 €/m²
Medijalna cena
2.411 €/m²
Prosečna cena
2.473 €/m²
Maksimalna cena
3.912 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=16 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 16 stanova oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.500 €/m²
Medijalna cena
2.384 €/m²
Prosečna cena
2.505 €/m²
Maksimalna cena
3.889 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=16 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 16 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.500 €/m²
Medijalna cena
2.384 €/m²
Prosečna cena
2.505 €/m²
Maksimalna cena
3.889 €/m²

Cene stanova za najam u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=25 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 25 stanova oglašenih za najam u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
5,88 €/m²
Medijalna cena
12,37 €/m²
Prosečna cena
13,09 €/m²
Maksimalna cena
21,25 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=23 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 23 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
6,63 €/m²
Medijalna cena
12,37 €/m²
Prosečna cena
13,05 €/m²
Maksimalna cena
20,73 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 stanova oglašenih za najam u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
15,22 €/m²
Medijalna cena
15,94 €/m²
Prosečna cena
15,94 €/m²
Maksimalna cena
16,67 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
15,22 €/m²
Medijalna cena
15,94 €/m²
Prosečna cena
15,94 €/m²
Maksimalna cena
16,67 €/m²

Cene kuća za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=35 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 35 kuća oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
444 €/m²
Medijalna cena
1.524 €/m²
Prosečna cena
1.732 €/m²
Maksimalna cena
5.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=33 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 33 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
516 €/m²
Medijalna cena
1.524 €/m²
Prosečna cena
1.672 €/m²
Maksimalna cena
4.359 €/m²

Cene kuća u novogradnji za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 kuća oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.584 €/m²
Medijalna cena
2.584 €/m²
Prosečna cena
2.584 €/m²
Maksimalna cena
2.584 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.584 €/m²
Medijalna cena
2.584 €/m²
Prosečna cena
2.584 €/m²
Maksimalna cena
2.584 €/m²

Cene zemljišta za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=10 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 10 zemljišta oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.000 €/m²
Medijalna cena
3.836 €/m²
Prosečna cena
4.448 €/m²
Maksimalna cena
11.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=10 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 10 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.000 €/m²
Medijalna cena
3.836 €/m²
Prosečna cena
4.448 €/m²
Maksimalna cena
11.000 €/m²

Cene zemljišta za najam u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 zemljišta oglašenih za najam u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
10,42 €/m²
Prosečna cena
10,42 €/m²
Maksimalna cena
10,42 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
10,42 €/m²
Prosečna cena
10,42 €/m²
Maksimalna cena
10,42 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 15 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
617 €/m²
Medijalna cena
2.778 €/m²
Prosečna cena
2.745 €/m²
Maksimalna cena
5.348 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 15 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
617 €/m²
Medijalna cena
2.778 €/m²
Prosečna cena
2.745 €/m²
Maksimalna cena
5.348 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=26 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 26 poslovnih prostora oglašenih za najam u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
4,00 €/m²
Medijalna cena
9,86 €/m²
Prosečna cena
9,12 €/m²
Maksimalna cena
15,22 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=24 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 24 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
5,00 €/m²
Medijalna cena
9,86 €/m²
Prosečna cena
9,08 €/m²
Maksimalna cena
13,48 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za najam u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
15,22 €/m²
Medijalna cena
15,22 €/m²
Prosečna cena
15,22 €/m²
Maksimalna cena
15,22 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
15,22 €/m²
Medijalna cena
15,22 €/m²
Prosečna cena
15,22 €/m²
Maksimalna cena
15,22 €/m²

Cene garaža za prodaju u Zemun - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 5 garaža oglašenih za prodaju u Zemun, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.308 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.646 €/m²
Maksimalna cena
1.865 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 5 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.308 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.646 €/m²
Maksimalna cena
1.865 €/m²
Navigacija
Pretraga