Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Zvezdara, Grad Beograd

Referentni period: април 2026
Nazad na: Grad Beograd, Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Zvezdara, Grad Beograd. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Naseljena mjesta u ovoj općini/gradu

Cene stanova za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=136 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 136 stanova oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.389 €/m²
Medijalna cena
2.654 €/m²
Prosečna cena
2.767 €/m²
Maksimalna cena
5.122 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=124 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 124 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.684 €/m²
Medijalna cena
2.654 €/m²
Prosečna cena
2.736 €/m²
Maksimalna cena
4.407 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=23 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 23 stanova oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.832 €/m²
Medijalna cena
2.727 €/m²
Prosečna cena
3.004 €/m²
Maksimalna cena
4.814 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=21 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 21 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.237 €/m²
Medijalna cena
2.727 €/m²
Prosečna cena
2.974 €/m²
Maksimalna cena
3.900 €/m²

Cene stanova za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=69 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 69 stanova oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
6,72 €/m²
Medijalna cena
13,33 €/m²
Prosečna cena
13,27 €/m²
Maksimalna cena
24,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=63 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 63 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
7,81 €/m²
Medijalna cena
13,33 €/m²
Prosečna cena
13,17 €/m²
Maksimalna cena
20,00 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=8 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 8 stanova oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
8,55 €/m²
Medijalna cena
9,77 €/m²
Prosečna cena
11,59 €/m²
Maksimalna cena
17,19 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=8 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 8 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
8,55 €/m²
Medijalna cena
9,77 €/m²
Prosečna cena
11,59 €/m²
Maksimalna cena
17,19 €/m²

Cene kuća za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=20 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 20 kuća oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
600 €/m²
Medijalna cena
1.798 €/m²
Prosečna cena
2.003 €/m²
Maksimalna cena
5.854 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=18 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 18 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
697 €/m²
Medijalna cena
1.798 €/m²
Prosečna cena
1.867 €/m²
Maksimalna cena
3.700 €/m²

Cene kuća za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 kuća oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
6,94 €/m²
Medijalna cena
9,90 €/m²
Prosečna cena
9,90 €/m²
Maksimalna cena
12,86 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
6,94 €/m²
Medijalna cena
9,90 €/m²
Prosečna cena
9,90 €/m²
Maksimalna cena
12,86 €/m²

Cene zemljišta za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 zemljišta oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
6.000 €/m²
Medijalna cena
10.000 €/m²
Prosečna cena
11.878 €/m²
Maksimalna cena
22.500 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
6.000 €/m²
Medijalna cena
10.000 €/m²
Prosečna cena
11.878 €/m²
Maksimalna cena
22.500 €/m²

Cene zemljišta za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 zemljišta oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
13,33 €/m²
Medijalna cena
13,33 €/m²
Prosečna cena
13,33 €/m²
Maksimalna cena
13,33 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
13,33 €/m²
Medijalna cena
13,33 €/m²
Prosečna cena
13,33 €/m²
Maksimalna cena
13,33 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=13 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 13 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
770 €/m²
Medijalna cena
2.500 €/m²
Prosečna cena
2.377 €/m²
Maksimalna cena
4.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=13 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 13 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
770 €/m²
Medijalna cena
2.500 €/m²
Prosečna cena
2.377 €/m²
Maksimalna cena
4.000 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.240 €/m²
Medijalna cena
1.240 €/m²
Prosečna cena
1.240 €/m²
Maksimalna cena
1.240 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.240 €/m²
Medijalna cena
1.240 €/m²
Prosečna cena
1.240 €/m²
Maksimalna cena
1.240 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 15 poslovnih prostora oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
3,33 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
11,52 €/m²
Maksimalna cena
29,41 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=15 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 15 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,33 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
11,52 €/m²
Maksimalna cena
29,41 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 poslovnih prostora oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
13,79 €/m²
Medijalna cena
14,40 €/m²
Prosečna cena
14,40 €/m²
Maksimalna cena
15,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
13,79 €/m²
Medijalna cena
14,40 €/m²
Prosečna cena
14,40 €/m²
Maksimalna cena
15,00 €/m²

Cene garaža za prodaju u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 5 garaža oglašenih za prodaju u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.357 €/m²
Medijalna cena
1.500 €/m²
Prosečna cena
1.579 €/m²
Maksimalna cena
1.786 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 5 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.357 €/m²
Medijalna cena
1.500 €/m²
Prosečna cena
1.579 €/m²
Maksimalna cena
1.786 €/m²

Cene garaža za najam u Zvezdara - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 garaža oglašenih za najam u Zvezdara, Grad Beograd.

Minimalna cena
4,12 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
6,71 €/m²
Maksimalna cena
8,33 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,12 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
6,71 €/m²
Maksimalna cena
8,33 €/m²
Navigacija
Pretraga