Opatija, Lovran – Stan 120 m2, prvi red do mora s privatnom plažom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran,

  • Oglas broj: 295509
  • Agencijska šifra: 101-261
  • Datum objave: 25.03.2026
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije nudi zaista jedinstven stan smješten u povijesnoj vili u mirnom dijelu Lovrana. Posebnost ove nekretnine je što se, kao jedna od samo 6 vila na cijeloj obali, nalazi ispod glavne ceste, i to u dijel u Lovrana koji nije obrubljen poznatom obalnom šetnicom Lungomare, što znači da vila ima iz svoje okućnice direktan pristup obali s vlastitom privatnom plažom. Time se na cijeloj Opatijskoj rivijeri može pohvaliti stvarno samo šačica objekata. Stan zauzima cijelu najnižu etažu vile, u naravi suteren, gdje mu s jedne strane pripada i velika natkrivena terasa. Ukupna površina stana iznosi 120,26 m2, a njegov interijer se sastoji od ulaznog hodnika (ulaz iz okućnice), prve (priručne) kupaonice te dnevnog boravka koji je optički odvojen s dvije stepenice od velike blagovaonice. Tu se nalazi i odvojena kuhinja s ostavom. Kuhinja ima vlastiti izlaz u vrt, au blagovaonici postoji još jedan ulaz u stan, ovoga puta iz glavnog hodnika vile. Iz dnevnog boravka nastavljamo kroz hodnik u spavaći dio stana s dvije spavaće sobe i još jednom kupaonicom. U krajnjem dijelu stana nalazi se još jedna odvojena kuhinja iz koje se izlazi na već spomenutu natkrivenu terasu s garniturom za sjedenje. Obje spavaće sobe imaju balkonska vrata koja omogućuju izravan pristup vrtu, što znači da stan ima nevjerojatnih 6 ulaza i izlaza. Podno grijanje je na struju. Okućnica ispred stana, koja se proteže duž cijelog stana do same obale, nije u vlasništvu stana, ali je namijenjena za korištenje i vlasnici stana ju desetljećima potpuno nesmetano koriste. Pozicija vile na samoj obali i položaj apartmana u suterenu s direktnim pristupom vrtu i moru daje ovoj nekretnini potpuno jedinstven ugođaj, a fantastičan pogled na more iz svih dijelova stana samo je šlag na torti. Savršen paket upotpunjuje garaža i dodatno parkirno mjesto ispred garaže koje u Lovranu s kroničnim nedostatkom privatnih parkirnih mjesta predstavljaju nevjerojatan luksuz. Stan se neprestano koristi i kao takav je u vrlo dobrom stanju, no u rukama maštovitog investitora nedvojbeno bi procvjetao svojom punom ljepotom i ostvario svoj fantastičan potencijal. Potpuno jedinstvena nekretnina na jednoj od najboljih lokacija na cijeloj Opatijskoj rivijeri, kao stvorena za život iz bajke u neposrednoj blizini mora i centra Lovrana. Centar Lovrana: 300 metara / 4 minute hoda Centar Opatije: 6 km / 10 minuta autom Rijeka: 15 km / 50 minuta Zračna luka Rijeka: 45 km / 55 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za nekretnine za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije obratite se na: Jirka Nerad Telefon: E-mail: Šifra nekretnine: 101-261 Hvala vam na interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-261 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 120,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Lovran, 51415
  • Naselje: Lovran
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator