Opatija – 4sobni stan u strogom centru, 120 m2, 3 balkona, parking

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija,

  • Oglas broj: 200380
  • Agencijska šifra: 101-265
  • Datum objave: 28.01.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponude izdvaja vrlo atraktivan stan u samom centru Opatije, samo 70 metara od obale i poznate obalne šetnice Lungomare. Stan se nalazi u povijesnoj gradskoj stambenoj zgradi na glavnoj opa tijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i svih gradskih sadržaja. Stan je smješten na 2. katu i idealne je jugoistočne-jugozapadne orijentacije, što mu jamči obasjanost suncem tijekom cijelog dana. Ukupna površina nekretnine je 120 m2, a stan se trenutno koristi kao dvije odvojene cjeline. Svaka od njih ima svoju kupaonicu i kuhinju, a na raspolaganju su i 3 spavaće sobe. Međutim, ove dvije jedinice su odvojene samo duplim vratima i stoga se odmah mogu koristiti kao jedan veliki stan. U tom slučaju, jedna kuhinja bi se mogla potpuno eliminirati, a stan bi dobio kupno četiri spavaće sobe (priloženi tlocrt). Apartman ima čak 3 balkona, s prekrasnim pogledom na okolne povijesne građevine i more. Nekretnina djeluje vrlo prostrano, sve prostorije imaju površinu oko 20 m2, a izuzetno visoki stropovi (350 cm) dalje doprinose prozračnosti cijelog prostora. Zgrada i sam stan su u vrlo solidnom stanju, međutim, osjetljivom rekonstrukcijom i vraćanjem na izvornu cjelinu stan bi postao pravi biser. Sama lokacija i činjenica da u dvorištu postoji čak i privatni parking samo naglašavaju ovaj potencijal. Prostran stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom i parking mjestom. Idealna nekretnina za svakodnevni život u samom centru Opatije ili odlična prilika za investiciju. Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m Obala, šetalište Lungomare - 70 m hoda Plaža - 200 metara / 3 minute hoda Rijeka: 10 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 570.000,00 EUR Posrednička provizija (3,75%): 21.375,00 EUR Ukupna investicija: 591.375,00 EUR Za više informacija obratite se: Jirka Nerad Telefon: E-mail: Šifra nekretnine: 101-265 Hvala vam na interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-265 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 120,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 11,00 m2
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija
  • Naselje: Opatija
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator