OPATIJA, CENTAR – Kapitalna nekretnina u povijesnoj vili

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija,

  • Oglas broj: 279202
  • Agencijska šifra: 44614
  • Datum objave: 20.01.2026
OPATIJA, CENTAR – Kapitalna nekretnina u povijesnoj vili U samom srcu Opatije, unutar reprezentativne povijesne vile, smještena je iznimno rijetka nekretnina koja objedinjuje prestižnu lokaciju, arhitektonsku baštinu i snažan investicijski potencijal . Riječ je o tipu imovine koji se na tržištu pojavljuje iznimno rijetko i čija vrijednost dugoročno pokazuje stabilan rast. Nekretnina se sastoji od dvije zasebne, ali funkcionalno komplementarne stambene cjeline. Glavni stan, površine približno 100 m², smješten je na drugom katu vile i oblikovan je u klasičnom, reprezentativnom rasporedu. Tri sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te prostrana terasa s otvorenim pogledom na more čine cjelinu koja zadovoljava kriterije trajne rezidencije, ali i visoko kategoriziranog turističkog najma. Druga stambena jedinica, površine oko 40 m², smještena je u suterenskom dijelu objekta te se sastoji od spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice. Ovaj prostor omogućuje dodatnu fleksibilnost u korištenju – kao neovisna jedinica za kratkoročni ili dugoročni najam, smještaj za goste ili diskretno proširenje investicijskog kapaciteta nekretnine. Lokacija predstavlja ključni element vrijednosti. Nekretnina se nalazi u zoni u kojoj je ponuda izrazito ograničena, dok potražnja ostaje kontinuirano visoka, osobito u segmentu premium i dugoročnog najma. Neposredna blizina mora, uređene obalne šetnice, plaža te kompletne urbane infrastrukture omogućuje visoku stopu popunjenosti tijekom cijele godine, uz stabilne prihode i minimalan operativni rizik. Zahvaljujući kombinaciji povijesnog konteksta, središnje pozicije i mogućnosti dvostrukog modela korištenja, ova nekretnina predstavlja racionalan i siguran oblik ulaganja u jednoj od najcjenjenijih mikro-lokacija na sjevernom Jadranu. Namijenjena je kupcima koji traže imovinu s trajnom vrijednošću, jasnim rentnim potencijalom i dugoročnom zaštitom kapitala. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 140,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 2
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija, 51410
  • Naselje: Opatija
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator