Istra - Motovun, jedinstveni ugostiteljski objekt sa velikim potencijalom

Hrvatska, Istarska županija, Motovun, Motovun,

  • Oglas broj: 216603
  • Agencijska šifra: 134-4
  • Datum objave: 26.03.2025
Kaiser Immobilien predstavlja jedinstveni ugostiteljski objekt nedaleko od Motovuna. Ovaj izvanredan ugostiteljski objekt smješten je u blizini prelijepog srednjovjekovnog mjesta Motovuna, jednog od najpoznatijih i najljepših mjesta u Istri. Motovun je poznat po vrhunskim restoranima, poznatim vinarima, te bogatoj povijesti i kulturi. Okolica Motovuna nudi brojne povijesne znamenitosti, kulturne sadržaje, ali i aktivnosti poput vožnje biciklom, berbe grožđa, branja šparoga te kopanja tartufa, čime omogućuje savršen aktivni odmor za sve posjetitelje. Ovaj objekt, sagrađen 1910. godine, u 2018. je prošao kompletnu renovaciju i adaptaciju prema standardima modernog turizma. S prostorima za ugostiteljski rad, kuhinjom, vinskim podrumom i simpatičnim sobama, objekt je spreman za cjelogodišnji rad i pružanje vrhunskih usluga svojim gostima. Glavni ulaz u objekt vodi kroz prostranu zatvorenu terasu, koja je opremljena velikim prozorima koji omogućuju spektakularan pogled na Motovun i okolnu prirodu. Terasa je obogaćena pomičnom pergolom koja je savršena za uživanje u svim godišnjim dobima, bilo ljeti ili zimi. S obzirom na to da terasa ima vlastiti sustav grijanja i klimatizacije, prostor se brzo zagrijava i može se koristiti tijekom cijele godine. S terase vode dva ulaza u objekt: jedan ulazi u šarmantnu salu sa vinskim barom, dok drugi vodi u hodnik sa stubištem koje vodi na gornje etaže. Na drugom kraju hodnika smještena je recepcija, koja osim što omogućuje prijavu i odjavu gostiju, uključuje muški i ženski WC, ulaz u kuhinju te pristup osoblju koje vodi u salu. Recepcija također uključuje ured i ulaz u podrum. U podrumu, do kojeg se dolazi stepenicama, smještene su kušaonica i vinska banka te ostava. Ovaj prostor pruža savršenu priliku za pohranu i degustaciju vina, uz mogućnost organiziranja vinskih tura i eventa. Ulaz u podrum omogućen je i kroz ostavu sa vratima koja izlaze na stražnju stranu objekta, čime se olakšava pristup za dostavu i odvoz. Na gornjim katovima objekta smješteno je ukupno 8 spavaćih soba. Od toga, 4 dvokrevetne sobe i 4 jednokrevetne sobe, svaka s vlastitim kupatilom i prekrasnim pogledom na okolinu. Sobe su klimatizirane, pružajući maksimalnu udobnost za sve goste. Objekt je opremljen modernim sustavom za filtriranje vode (depurator) koji omogućuje pristup mekoj vodi, te sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja. Dodatno, kamin u glavnoj sali pruža dodatnu toplinu u hladnijim danima, dok solarni paneli osiguravaju ekološki prihvatljivo grijanje vode. Za sigurnost, objekt je opremljen video nadzorom, a pristup internetu je osiguran u cijelom prostoru. Uz ugostiteljski objekt, u sklopu prodaje nudi se i voćnjak površine 1028 m² smješten na građevinskom zemljištu, sa direktnim priključkom za infrastrukturu. Ovaj prostor može se iskoristiti za daljnji razvoj objekta, izgradnju dodatnih sadržaja ili čak proširenje poslovanja. Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre, idealna je prilika za sve one koji žele ulagati u turizam i ugostiteljstvo. S modernim sadržajem, predivnim pogledima, izvrsnom opremom i poslovnim potencijalom, ovaj objekt nudi sve što je potrebno za uspješan poslovni pothvat. Udaljenost nekretnine od : Zračna luka Pula - 68 km Zračna luka Zagreb - 237 km Ljubljana - 134 km Beč - 515 km Prag - 786 km München - 539 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje terena, pri sklapanju prvog pravnog posla. Za više informacija ili za zakazivanje pregleda, slobodno kontaktirajte našeg agenta na broj +385(0) ili putem e-maila: . ID KOD AGENCIJE: 134-4 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ugostiteljski objekat
  • Površina: 390,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 8
  • Sprat: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Motovun, 52424
  • Naselje: Motovun
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator