Prodaja, Ulični lokal, Veli Varoš, Kovačića, 80m2

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Split, Varoš,

  • Oglas broj: 287504
  • Agencijska šifra: I34826
  • Datum objave: 22.02.2026
Vela Varoš, centar Splita, poslovni prostor s turističkim potencijalom U jednoj od najautentičnijih splitskih četvrti, u srcu Vele Varoši, smješten je poslovni prostor koji danas funkcionira kao uhodana investicijska nekretnina s izuzetnim turističk im potencijalom. Nekretnina se nalazi u prizemlju kamene kuće, u neposrednoj blizini Marmontove ulice i Dioklecijanove palače, na lokaciji koja tijekom cijele godine privlači domaće i strane goste. Ukupne površine 80,94 m2, prostor je etažiran kao poslovna jedinica koja se sastoji od hodnika, tri sanitarna čvora, dvije prostorije i čajne kuhinje. Trenutnim rasporedom funkcionalno je organiziran u tri odvojene smještajne jedinice, svaka s vlastitom kupaonicom s toaletom, uz dodatni pomoćni prostor koji služi kao kuhinja, soba, vešeraj i kupaonica s toaletom. Takva organizacija omogućuje višestruki prihod i maksimalnu iskoristivost kvadrature. Posebnu vrijednost nekretnini daju dva zasebna ulaza s ulice, što pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku, bilo u smislu reorganizacije prostora, podjele funkcija ili prilagodbe drugačijem poslovnom konceptu. Prostor je opremljen klima uređajima, PVC stolarijom, kupaonicama te je spreman za nastavak turističke djelatnosti uz minimalna ulaganja. Smještaj u Veloj Varoši nosi snažnu tržišnu prednost. Autentične kamene kuće, uske kale i neposredna blizina povijesne jezgre grada stvaraju ambijent koji gosti prepoznaju i traže. Nekretnine na ovoj mikrolokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu, a stabilna potražnja za kratkoročnim najmom osigurava kontinuirani investicijski potencijal. Kombinacija mediteranske klime, razvijene infrastrukture i snažnog turističkog prometa čini Split jednim od najstabilnijih i najtraženijih gradova za život i turistički najam, na hrvatskoj obali. Ova nekretnina predstavlja spoj izvrsne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dokazane isplativosti te se ističe kao kvalitetna prilika za ulaganje u jednoj od najtraženijih gradskih zona. Pogledajte virtualnu šetnju: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ulični lokal
  • Površina: 80,9 m2
  • Energetski razred: Nema
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Splitsko-dalmatinska županija
  • Opština: Split, 21000
  • Naselje: Varoš
  • Kovačića
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Klima uređaj
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator