DONJA DUBRAVA – NOVA SAMOODRŽIVA KUĆA 183m² + POSLOVNI OBJEKT 260m²

Prodaje se potpuno nova, moderno projektirana i energetski učinkovita kuća, smještena na istoj čestici s dodatnim katnim poslovnim objektom površine 260 m². Nekretnina nudi izniman stambeno-poslovni potencijal, uz mogućnost potpunog funkcioniranja oba objekta neovisno jedan o drugome.

Ukupna efektivna stambeno-poslovna površina veća od 450 m² + garažama na parceli od preko 700 m² daje ovoj nekretnini iznimnu tržišnu vrijednost.

STAMBENI OBJEKT – NOVOGRADNJA (183 m²)

✔ Solarni paneli na cijeloj površini krova
✔ Podno grijanje u cijeloj kući
✔ Svaki kat ima zaseban termostat
✔ Krovni prozori vrhunske kvalitete na električno upravljanje – Velux
✔ Visokoučinkovita fasada debljine 15 cm
✔ PVC stolarija GEALAN s električnim roletama i komarnicima
✔ Kuhinja po mjeri vrhunske obrade opremljena vrhunskim uređajima NEFF
✔ Dvije klime Mitsubishi Electric
✔ Centralni filter za vodu u kotlovnici (za cijelu kuću)
✔ Garaža montažna na električno upravljanje
✔ Hrastov parket i hrastova gazišta na stubištu
✔ Hrastova unutarnja stolarija po mjeri
✔ SAUNA rađena po mjeri

Raspored prostorija potpuno novog objekta:

PRIZEMLJE:
Ulaz
Garderoba
Kupaonica
Kotlovnica
Soba
Kuhinja
Dnevni boravak i blagovaonica s kaminom
Sauna
Natkrivena terasa

KAT:
Stubište i predprostor
Spavaća soba
Garderoba
Kupaonica
Soba
Prostrana terasa
Balkon


POSLOVNI OBJEKT – 260 m² (PRIZEMLJE + KAT) + GARAŽA 25 m²
Dodatni objekt nalazi se na istoj čestici i funkcionalno se naslanja na novi stambeni objekt, ali predstavlja zasebnu i izuzetno vrijednu cjelinu.

✔ U poslovnom dijelu zakupljena industrijska struja snage 24 kW
✔ Velika iskoristiva površina
✔ Mogućnost poslovne namjene (skladište, proizvodnja, radionica, uredske djelatnosti i sl.)
✔ Mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor
✔ Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovanja

Objekt nudi brojne mogućnosti stambeno-poslovne namjene i velik je potencijal sam za sebe, neovisno o potpuno novoj kući.

Ove nekretnine predstavljaju rijetku priliku na tržištu – spoj vrhunske, energetski samoodržive novogradnje, prostrane okućnice od 445 m² i snažnog poslovnog kapaciteta na jednoj lokaciji.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

507

ID KOD AGENCIJE: 876