Gračišće, inovativna kuća s prostranom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Gračišće, Gračišće,

Ova luksuzna obiteljska kuća smještena je u idiličnom Gračišću, okružena vinogradima s nezaboravnim panoramskim pogledom na planinu Učku i samo mjesto. S površinom od 303 m², ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza i prirodne ljepote, dok se prostir e na velikoj okućnici od m², od kojih je m² građevinsko zemljište, a ostatak poljoprivredno. Kuća je idealna za obitelj, ali također pruža mogućnost za turizam ili kao luksuzna vila za odmor. Kuća se sastoji od tri etaže. U suterenu se nalazi potpuno opremljeni stan od 99 m² neto, s tri spavaće sobe i jednim kupatilom. Stan ima poseban ulaz i terasu, a sve je potpuno namješteno i odmah useljivo. Prizemlje nudi veliki, svijetli prostor otvorenog tipa s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, sve osvijetljeno staklenim stijenama koje omogućuju prirodno svjetlo i neometan pogled na okolnu prirodu. Tu se nalaze i tri spavaće sobe, vešeraj, ostava, kupatilo, WC, te prostrana terasa idealna za uživanje u vanjskom prostoru. Na katu se smjestila dodatna spavaća soba, luksuzno kupatilo, te prekrasno osvijetljena radna soba, koja je savršena za koncentraciju i kreativni rad. Kuća je opremljena klimatskim uređajima (7 unutarnjih i 3 vanjske Mitsubishi inverter jedinice), a dodatno je instalirana priprema za solarno grijanje tople vode. PVC stolarija s troslojnim staklima osigurava izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju, dok u podrumu prozori imaju škure, dok je ostalo opremljeno roletama. Kuća je energetski učinkovita, s fasadom od demit 10 cm i krovištem s izolacijom debljine 14 cm, što garantira visok stupanj udobnosti tijekom cijele godine. Struja je trofazna, s dvosmjernom instalacijom u cijeloj kući, uključujući vanjsku i unutarnju rasvjetu u hodnicima, kupatilima i WC-ima. Okućnica nudi dodatne sadržaje poput dva polikarbonatna plastenika, vrtne parcele s raznim voćkama (masline, smokve, šljive, jabuke), te ograđeni prostor savršen za uzgoj vlastite hrane ili držanje kućnih ljubimaca. Kuća je savršena za veće obitelji, ali i kao ekskluzivna destinacija za odmor s mogućnošću gradnje bazena. Zbog svoje konfiguracije i pozicije, susjedni tereni ne omogućuju daljnju gradnju, što garantira potpunu privatnost i mir. S obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja, pruža idealnu kombinaciju seoskog mira i udobnosti modernog života. Ova nekretnina nudi fleksibilnost – može biti dom za obitelj, luksuzna vila za odmor ili kombinacija stambenog i turističkog prostora. Na raspolaganju su dva odvojena stambena prostora, a stan u suterenu s terasom i posebnim ulazom savršen je za najam ili smještaj gostiju, dok gornje etaže nude potpuni komfor za obiteljski život. Cjelokupni posjed od m² ograđen je panel žičanom ogradom, što pruža sigurnost i privatnost, te omogućuje nesmetano uživanje u svim sadržajima koje ova nekretnina nudi. ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 303,0 m2
  • Broj soba: 12,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 5168 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Gračišće, 52403
  • Naselje: Gračišće
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator