ISTRA, LABIN - Kuća s dva stana s velikim terasama, garaža i ognjište s galerijom u neposrednoj blizini centra

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Oglas broj: 278780
  • Agencijska šifra: 44609
  • Datum objave: 17.01.2026
ISTRA, LABIN - Kuća s dva stana s velikim terasama, garaža i ognjište s galerijom u neposrednoj blizini centra Labin nudi miran i siguran način života uz očuvanu prirodu, a istovremeno blizinu mora i svih važnih sadržaja. Spoj povijesne jezgre, razvi jene infrastrukture, škola, vrtića i kulture čini ga idealnim mjestom za obiteljski život ili opušteno stanovanje. Posebnu vrijednost daje blizina Rapca i prekrasnih istarskih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje. Ako tražite dom koji nudi mir, privatnost i prostranost u neposrednoj blizini centra Labina, ova prekrasna kuća idealan je izbor. Kuća raspolaže sa 240 m² zatvorene površine, koje čine: • Prostran stan u visokom prizemlju površine 140 m², potpuno opremljen i odmah useljiv, koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te velikog balkona idealnog za opuštanje. • Manji stan s vlastitim ulazom, koji se može preurediti u gostinjski apartman, a obuhvaća dnevni dio i jednu spavaću sobu. • Velika i prostrana konoba s brojnim mogućnostima prenamjene. Može se urediti kao dodatni stambeni prostor, vinarija, wellness zona, prostor za druženja, fitness ili sličan sadržaj, ovisno o željama budućeg vlasnika. • Šarmantno tradicionalno ognjište sa zasebnim ulazom koje uključuje galeriju na gornjoj razini te dodatnu vanjsku terasu. Idealno za ugodne zimske večeri uz vatru. • Velika garaža s krovnom terasom namijenjenom boravku na otvorenom, uz dodatni vanjski WC koji je iznimno praktičan za ljetna druženja i okupljanja. Grijanje je riješeno putem centralnog sustava na lož ulje, dok je stan dodatno opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje te električnim radijatorima. Također, postoji mogućnost grijanja na drva, što osigurava fleksibilnost i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Kuća ima bijelu PVC vanjsku stolariju koja osigurava dobru izolaciju i svijetao interijer. Stari dio kuće, u kojem se nalazi ognjište, adaptiran je , a tada je nadograđen i ostatak kuće. Krov je u potpunosti renoviran . godine stoga nema potrebe za grubim građevinskim zahvatima. Osim stana koji je odmah useljiv, ostale prostorije zahtijevaju tek manje estetske preinake i osvježenje. Prostrana okućnica od 511 m² dodatno je obogaćena prekrasnim bunarom s dekorativnom kovanom krunom, koji prostoru daje poseban šarm i autentičan istarski karakter, uz dovoljno mjesta za uređenje raznih vanjskih sadržaja i zona za opuštanje. Izvrsna lokacija osigurava brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, restorana i škola, čineći svakodnevni život iznimno ugodnim i praktičnim. Nekretnina je savršen izbor kako za miran obiteljski život, tako i kao atraktivna investicija za turistički najam, zahvaljujući svom posebnom šarmu i brojnim mogućnostima koje nudi. Bilo da tražite trajni dom, kuću za odmor ili priliku za uspješno ulaganje u turizam, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku koja objedinjuje lokaciju, prostor i potencijal. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 240,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 511 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Labin, 52220
  • Naselje: Labin
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator