ISTRA, MARČANA – Nova moderna vila s bazenom u mirnom okruženju

ISTRA, MARČANA – Nova moderna vila s bazenom u mirnom okruženju Općina Marčana smještena je na jugoistoku Istre, poznata po mirnom okruženju, autentičnom istarskom ambijentu i dobroj prometnoj povezanosti s Pulom i obalom. Područje nudi idealan balans privatnosti, prirode i dostupnosti svih ključnih sadržaja. Upravo u takvom okruženju, u naselju Orbanići, smještena je ova moderna samostojeća vila koja objedinjuje suvremeni stil gradnje i funkcionalnost prilagođenu svakodnevnom životu ili turističkom najmu. Ukupna neto stambena površina iznosi 170 m², raspoređenih na dvije etaže – prizemlje i kat. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (22,44 m²). Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba, kupaonica, vešeraj i tehnička soba. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i kupaonicom, uz izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu površine 46 m². Objekt je izgrađen . godine uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja: • toplinska izolacija (15 cm stiropora) • aluminijska stolarija • velike staklene stijene za maksimalno prirodno osvjetljenje • protuprovalna vrata • podne obloge od kvalitetne keramike (Marazzi) • inverter klima uređaji u svim prostorijama • namještaj izrađen po mjeri Vila se nalazi na parceli površine 851 m². Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena te uključuje: • bazen površine 34 m² sa sunčalištem • ljetnu kuhinju s kaminom i pergolom • dječje igralište • više parkirnih mjesta • automatiziranu aluminijsku ogradu Nekretnina predstavlja kvalitetno rješenje za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam, uz već potvrđenu dobru popunjenost i funkcionalan raspored prostora. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: