Istra, Galižana- moderna prizemnica 152m2 s bazenom i velikom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Galižana,

  • Oglas broj: 252416
  • Agencijska šifra: 127-104
  • Datum objave: 11.09.2025
Galižana je smještena u srcu južne Istre, šarmantno istarsko naselje između Vodnjana i Pule, poznato po mirnom ambijentu, dugoj povijesti i bogatoj poljoprivrednoj tradiciji. Zahvaljujući svom položaju, Galižana nudi idealan spoj ruralnog mira i bliz ine urbanih sadržaja – svega nekoliko minuta vožnje dijeli je od povijesnog grada Pule, lijepih plaža i svih važnih prometnih pravaca. Mjesto je savršeno za obiteljski život, odmor ili investiciju u nekretnine, s predivnim pogledima na okolnu prirodu i more. Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu prekrasnu prizemnicu površine 152 m² s bazenom, smještenu na prostranoj okućnici od 1.690 m², u izuzetno mirnom i privatnom okruženju nedaleko od Pule. Već pri samom ulazu dočekat će vas natkrivena terasa (3,50 m²), koja vodi u prostrani hodnik (13,13 m²). S lijeve strane smješten je sunčan i izuzetno prostoran dnevni prostor otvorenog koncepta (44,39 m²), koji uključuje moderno opremljenu kuhinju, elegantnu blagovaonicu i udoban dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu (6,88 m²), kao i na veliku nenatkrivenu terasu (18,82 m²) s roštiljem i vanjskim namještajem – savršeno mjesto za druženja, obiteljske ručkove ili večernje opuštanje pod zvijezdama. Dodatna praktičnost pruža ostava (3,24 m²), smještena tik uz kuhinju. U odvojenom, intimnijem dijelu kuće nalazi se noćna zona s tri udobne spavaće sobe. Dvije manje sobe (svaka po 11,44 m²) idealne su za djecu, goste ili radnu sobu, dok glavna spavaća soba (13,69 m²) impresionira vlastitom kupaonicom (6,34 m²) s tušem i WC-om, kao i walk-in garderobom – savršeno rješenje za svakodnevni luksuz. Kuća ima i dodatnu, moderno uređenu kupaonicu (3,85 m²) s vrhunskom sanitarijom. Komfor boravka osigurava podno grijanje putem vodenih cijevi u cijelom objektu, kao i klima uređaji u svakoj prostoriji. Keramičke pločice velikih dimenzija (120 x 120 cm), talijanskog dizajna, dodatno naglašavaju eleganciju prostora. PVC stolarija s troslojnim staklima pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Pored ulaza nalazi se tehnička prostorija (4,60 m²), opremljena velikim bojlerom (preko 150 L), zasebnim bojlerom za podno grijanje te perilicom rublja – sve na jednom mjestu za maksimalnu organizaciju i praktičnost. Prostrana okućnica, površine 1.690 m², nudi mnoštvo mogućnosti – bilo za dodatne sadržaje, proširenje ili jednostavno uživanje u prirodi. Na parceli je zasađeno oko 20 stabala maslina, što dodatno doprinosi mediteranskom ugođaju. Vila ima i bazen od 25 m² sa sunčalištem, te zasebnu strojarnicu koja osigurava lako održavanje sustava. Nekretnina je smještena u slijepoj ulici, što dodatno jamči mir, privatnost i sigurnost. Ova kuća je savršen izbor za one koji žele luksuz, privatnost i mir, a pritom ostati u blizini svih važnih sadržaja i grada Pule. Rijetka prilika na tržištu – dom u kojem ćete poželjeti ostati. Blizina sadržaja: Vodnjan, centar- 4 km Pula,Centar- 6 km Restoran- 3 km Kafić- 280 m Trgovina- 300 m Teretana: 270 m Osnovna škola: 280 m Plaža- 6 km Udaljenost većih gradova: Galižana- Ljubljana: 190 km Galižana - Beč: 560 km Galižana - Budimpešta: 595 km Galižana - Prag: 841 km Galižana - München: 594 km Galižana - Zagreb: 254 km Provizija agencije za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz sklapanje ugovora o najmu. ID-KOD: 127-104 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-104 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 152,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 1690 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 1500,00 m2
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Galižana
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator