Istra, Funtana - luksuzna vila s bazenom 500m od mora

Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Funtana,

  • Oglas broj: 269119
  • Agencijska šifra: 114-199
  • Datum objave: 27.11.2025
Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu vilu u centru Funtane – luksuz i bazen sa slanom vodom. Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovu luksuznu vilu smještenu u samom centru slikovitog primorskog mjesta Funtana, jednog od najmirnijih i naj šarmantnijih odredišta u Istri. Vila je u neposrednoj blizini plaža s Plavom zastavom, restorana, kafića, trgovina i svih lokalnih sadržaja, pružajući savršenu kombinaciju udobnosti i praktične lokacije. Funtana je idealna za one koji žele uživati u autentičnom primorskom životu, ali i biti blizu popularnih turističkih središta poput Poreča i Vrsara. Prizemlje vile prostire se na prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu, te uključuje dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, i ulazni hodnik s dodatnom kupaonicom. Cijelo prizemlje ostakljeno je velikim staklenim stijenkama, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Unutarnje stepenice vode na kat kuće, gdje se nalaze još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Master spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu od 35 m², opremljenu garniturom za sjedenje, dok krovna terasa nudi hidromasažnu kada s prekrasnim pogledom na more i okolnu prirodu. Okućnicu krasi grijani bazen sa slanom vodom, pripremljen za ugradnju sustava grijanja, te lijepo uređeni vrt s mediteranskim biljem. Vila je potpuno namještena luksuznim namještajem i opremljena naprednom tehnologijom koja uključuje videonadzor, decentralizirani rekuperator za zrak, podno grijanje, klimatizaciju, solarne panele i električno otvaranje kapije, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Ukupna stambena površina vile iznosi cca 180 m², ne uključujući vanjske terase i spremište. Vila se prodaje po cijeni u kojoj je uključen PDV. Budući kupac – pravna osoba može si priznati PDV (25%), dok je za ovu nekretninu kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Ova luksuzna vila u Funtani predstavlja savršenu kombinaciju privatnosti, modernog luksuza i tehnološki opremljenog prostora za ugodan i elegantan život, čineći je idealnom prilikom za kupce koji traže ekskluzivni životni stil na Jadranskoj obali. Udaljenosti do najvećih europskih gradova: - Zagreb: cca 257 km - München: cca 489 km - Beč: cca 523 km - Rim: cca 766 km Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, koji je temelj za sve daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Za sve dodatne informacije obratite se: Dean Cvitko Telefon: E-mail: ID KOD AGENCIJE: 114-199 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 180,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 500 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vrsar, 52450
  • Naselje: Funtana
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator