KARLOVAC, BARILOVIĆ - privatni raj uz Koranu, dvije kuće i privatna SPA zona u srcu prirode, 218m2

Hrvatska, Karlovačka županija, Barilovići, Kosijersko Selo,

  • Oglas broj: 284564
  • Agencijska šifra: 45170
  • Datum objave: 09.02.2026
KARLOVAC, BARILOVIĆ - privatni raj uz Koranu, dvije kuće i privatna SPA zona u srcu prirode, 218m2 Na prodaju je jedinstveno imanje uz rijeku Koranu, smješteno u mirnom i zelenom okruženju nedaleko od Karlovca, ukupne površine m², gdje se tradicija s tare hrastove gradnje susreće s modernom udobnošću. Na zemljištu se nalaze autentične drvene kuće stare više od jednog stoljeća, pažljivo obnovljene kako bi zadržale izvorni karakter, ali i pružile suvremeni standard stanovanja. Svaki dio prostora oblikovan je s naglaskom na privatnost, prirodno okruženje i ugodnu atmosferu boravka uz rijeku. Glavna kuća površine cca 116 m² registrirana je za turistički najam i prostire se kroz podrum, prizemlje i visoko potkrovlje. U podrumu (24 m²) nalazi se prostor za druženje s biljarom i pikadom, sustav grijanja te perilica rublja. Prizemlje (52 m²) sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu površine 25 m² s pogledom na rijeku Koranu, koja se nalazi u razini prizemlja. U potkrovlju (40 m²) smještene su dvije spavaće sobe, galerijski prostor te hodnik i stepenice. Kuća ima električno centralno grijanje, otvoreni kamin na drva, klima uređaje te Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja. Druga kuća ima cca 54 m² i organizirana je kroz dvije etaže. U prizemlju (30m²)se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, dok su na katu dvije spavaće sobe po 12 m². Poseban ugođaj daje velika natkrivena terasa od 25 m² pogodna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno kaminom na pelete uz klima uređaj i Wi-Fi upravljanje. Na imanju se nalazi i zasebna drvena SPA kućica površine cca 14 m² sa saunom, jacuzzijem i kupaonicom, koja stvara privatnu wellness zonu u prirodnom okruženju. Okućnica je dodatno obogaćena sadržajima poput natkrivene pečenjare od pune cigle (24 m²), ljetne kuhinje (4 m²), spremišta (6 m²) te više parkirnih mjesta. U sklopu prodaje uključeno je i 1/2 susjednog zemljišta uz Koranu ukupne površine m² (851,5m2 u vlasništvo), na kojem su uređena dodatna parkirališta, igralište, “beach house”, privatna plaža sa splavom i molom, što ovu nekretninu čini rijetkom prilikom na tržištu. Obje kuće su priključene na kanalizaciju te su potpuno opremljene za boravak i turistički najam. Postojeći iznajmljivački posao već je uhodan s približno 200 noćenja godišnje, što novom vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Ovo imanje nije samo prostor za stanovanje, već mali svijet u kojem priroda diktira ritam dana. Jutra na Korani počinju tiho, uz odsjaj vode i miris šume, dok Karlovac, poznat po svojim rijekama, ostaje nadomak ruke. Blizina Zagreba omogućuje brz dolazak, a osjećaj izdvojenosti ostaje potpun, kao da se nalazite u skrivenom kutku gdje vrijeme teče sporije, a priroda priča svoju vlastitu priču. Poštovani potencijalni kupci, Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 218,0 m2
  • Broj soba: 9,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 1785 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 6
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Karlovačka županija
  • Opština: Barilovići, 47252
  • Naselje: Kosijersko Selo
  • Pogledaj na karti
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator