Mirna lokacija. Velik prostor. Još veća mogućnost.

Hrvatska, Varaždinska županija, Cestica, Otok Virje,

  • Oglas broj: 281274
  • Agencijska šifra: VZ3326
  • Datum objave: 27.01.2026
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Postoje kuće koje nude prostor. A postoje one koje nude mogućnosti. Na prodaju je atraktivna kuća smještena u Otoku Virju, u blizini Ormoža, na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, mjestu gdje privatnost i tišina postaju svakodnevica. Lokacija je posebno zanimljiva zbog neposredne blizine slovenske granice, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i investicijski potencijal. Kuća se nalazi na prostranom zemljištu ukupne površine m², uz dodatnu parcelu od 583 m², dok sama kuća ima oko 120 m² stambenog prostora raspoređenog na više etaža, s mogućnošću organizacije dvije odvojene stambene cjeline. Visoko prizemlje sastoji se od balkona, hodnika, opremljene open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, kupaonice, odvojenog WC-a, spremišta te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon. Iz hodnika se pristupa podrumu gdje se nalazi peć na lož ulje i drva, što omogućuje fleksibilno i ekonomično grijanje. Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi prema prostranom open space dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dvije dječje sobe te jedna master spavaća soba. Raspored koji pruža komfor većoj obitelji ili mogućnost odvajanja stambenih jedinica za najam. Velika prednost je što se obje parcele nalaze u M zoni, što omogućuje dodatnu gradnju, investicijski razvoj ili parcelaciju. Upravo ta kombinacija prostora, lokacije i namjene čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za investitore. Ova kuća nije samo nekretnina. To je kombinacija doma, prostora i buduće vrijednosti. Rijetka prilika za kupce koji žele mirno okruženje uz jasan potencijal razvoja. Ne propustite priliku. Kontaktirajte me i dogovorite razgledavanje! Više od kvadrata. Prava prilika. Tea Ladić + ID KOD AGENCIJE: VZ3326 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 120,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 3204 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Varaždinska županija
  • Opština: Cestica, 42208
  • Naselje: Otok Virje
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator