Prizemna vila s bazenom, 245 m² stambene površine i građevinskom dozvolom za nadogradnju – Kakma kod Biograda

Hrvatska, Zadarska županija, Polača, Kakma,

Ova prostrana prizemna nekretnina nalazi se u mirnom mjestu Kakma, svega nekoliko minuta udaljenom od Biograda na Moru, te na idealan način objedinjuje udobnost, razvojni potencijal i privatnost. Kuća raspolaže stambenom površinom od približno 245 m² , raspoređenom na jednoj etaži, što je čini posebno ugodnom za boravak i pristupačnom bez arhitektonskih prepreka. Zemljište je u potpunosti ograđeno, čime se osigurava visoka razina sigurnosti i privatnosti. Površina zemljišta: 670 m² 4 spavaće sobe i jedna velika spavaća soba, 2 kupaonice te terasa s pogledom na prirodu. Kuća je ograđena i pruža privatnu atmosferu. Posebnu vrijednost predstavlja privatni bazen s prostranim terasama, idealan za vlastito korištenje, turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena te je opremljena modernom ugradbenom kuhinjom. Tijekom ./. godine kuća je opsežno modernizirana (izuzev sanitarnih prostorija), uključujući djelomičnu zamjenu prozora. Posebno vrijedi istaknuti da je već ishođena pravomoćna građevinska dozvola za nadogradnju kata s dodatnih približno 245 m² stambene površine, čime nekretnina nudi izniman potencijal proširenja i povećanja vrijednosti. Ponudu zaokružuju četiri privatna parkirna mjesta smještena neposredno na zemljištu. Nekretnina je isključivo korištena kao turistički objekt (Airbnb) te je u skladu s tim u potpunosti namještena, funkcionalno opremljena i već provjerena u svakodnevnom poslovanju. Objekt je stoga idealan za trenutačni nastavak turističkog najma, ali je jednako pogodan i za vlastito stanovanje ili kombiniranu namjenu. Zahvaljujući velikodušnom rasporedu prostorija, prizemnoj gradnji, privatnom bazenu te mirnoj lokaciji, nekretnina ostvaruje izrazito dobru potražnju u turističkom najmu. Kakma je mirno i uređeno mjesto u zaleđu Biograda na Moru, okruženo prirodom i pretežno poljoprivrednim krajolikom. Lokacija nudi ugodnu kombinaciju mira, privatnosti i dobre prometne povezanosti. Biograd na Moru (plaže, marina, trgovine, restorani): cca 710 minuta Zadar: cca 30 minuta Autocesta A1: brzo dostupna Zračna luka Zadar: cca 30 - 35 minuta U Biogradu na Moru nalaze se sve važne sadržaje za svakodnevni život: supermarketi, škole, dječji vrtići, liječnici, kafići, restorani, kao i brojne mogućnosti za slobodno vrijeme i vodene sportove. Pri kupoprodajnoj cijeni od € nekretnina već danas ostvaruje neto prinos od približno 8,5 %, uz značajan potencijal povećanja vrijednosti i prinosa zahvaljujući već ishođenoj građevinskoj dozvoli za nadogradnju. Već uhodana Airbnb nekretnina s približno 8,5 % neto prinosa i odobrenim udvostručenjem stambene površine rijetka kombinacija stabilnog novčanog toka i razvojnog potencijala. Ako želite razgledavanje ili dodatne informacije o ovoj nekretnini, slobodno me kontaktirajte telefonom + ili ili mi pošaljite poruku (). ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 245,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Polača, 23423
  • Naselje: Kakma
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Nekretnine Complete
Nekretnine Complete

Ulica Domovinskog rata 2, 23000 Zadar

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Nekretnine Complete
Nekretnine Complete

Ulica Domovinskog rata 2, 23000 Zadar

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator