Varoš – kuća s dva stana i kamenom kućicom

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad,

  • Oglas broj: 261357
  • Agencijska šifra: 705
  • Datum objave: 22.10.2025
Na prodaju je atraktivna nekretnina smještena u povijesnom gradskom kvartu Varoš, na svega pet minuta hoda od centra Šibenika i rive. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – škola, trgovina, tržnica, bolnica te znamenite tvrđave Baron e i sv. Ivan. Nekretnina se sastoji od glavne kuće na četiri etaže i zasebne kamene kućice za potpunu rekonstrukciju s dvorištem i mogućnošću dodatne veće izgradivosti. Glavna kuća je kompletno renovirana 2013. godine (zamijenjene instalacije, fasada, PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata i krov). Grijanje i hlađenje osigurano je inverterskim klima uređajima i dodatnim električnim grijalicama. Prizemlje: stan od 40 m² koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom, ostave, praonice rublja, dodatnog spremišta i dvorišta. Prvi i drugi kat: dvoetažni stan ukupne površine 82 m², s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom, bibliotekom/radnom sobom, hodnikom i terasom. Treći kat: roh-bau prostor od 20 m² s nenatkrivenom terasom od 25 m², koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i grad – idealno za ljetnu kuhinju ili studio apartman. Uz glavnu kuću nalazi se i stara kamena kućica smještena na zasebnoj parceli od 50 m² (20 m² kućica + 30 m² dvorište), s mogućnošću gradnje istih ili viših gabarita i korištenja dvorišta kao parkirališta. Kuća i kamena kućica prodaju se isključivo zajedno kao cjelina. Stanovi nisu etažirani, ali postoji mogućnost etažiranja. Brojila struje su odvojena, dok za vodu postoji jedno brojilo. Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta, s uporabnom dozvolom. Nekretninu je moguće kupiti i putem stambenog kredita banke. Ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, ali i za investiciju u turizam, s obzirom na atraktivnu lokaciju, prostranost i dodatni potencijal kamene kućice. Za više informacija kontaktirajte nas na kontakt . ID KOD AGENCIJE: 705 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 175,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 50 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Opština: Šibenik, 22000
  • Naselje: Grad
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije All service d.o.o.
All service d.o.o.

Gajeva ulica 57, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije All service d.o.o.
All service d.o.o.

Gajeva ulica 57, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator