Zagreb, Pantovčak - kuća s projektom i dozvolom

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Pantovčak,

Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo iznimnu priliku na jednoj od najprestižnijih zagrebačkih lokacija – Pantovčaku. Riječ je o legaliziranoj kući na parceli površine 466 m², s važećom građevinskom dozvolom iz 2024. godine i kompletnim, detal jno razrađenim projektom za rekonstrukciju u luksuznu višegeneracijsku vilu ukupne bruto površine 451 m². Nekretnina ima uredno vlasništvo, Rješenje o izvedenom stanju te svu potrebnu infrastrukturu (voda, struja, plin i kanalizacija), što omogućuje novom vlasniku trenutni početak radova bez dodatnih administrativnih prepreka. Upravo ta kombinacija postojećeg legalnog objekta, ishođene dozvole i gotovog projekta čini ovu ponudu izuzetno rijetkom i vrijednom. Smještena na padini u jednoj od najekskluzivnijih i najstrože reguliranih stambenih zona Zagreba, ova nekretnina pruža dugoročnu sigurnost ulaganja, mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Pantovčak je poznat po svojoj blizini Medvednice, međunarodnih škola, diplomatskih rezidencija te izvrsnoj prometnoj povezanosti s centrom grada. Projekt rekonstrukcije osmišljen je kao moderna, funkcionalna i arhitektonski kvalitetna vila koja omogućuje različite scenarije korištenja – od luksuznog obiteljskog života, višegeneracijskog stanovanja do investicije s potencijalom najma ili preprodaje. Predviđen raspored po etažama: Podrum – 68,42 m² • Višenamjenski prostor (vinski podrum, teretana, ured ili zona za opuštanje) • Kupaonica s tušem • Izravan izlaz na vrt i donju terasu • Tehničke i skladišne prostorije Stan 1 (prizemlje + 1. kat) – 205,98 m² Prizemlje: • Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica • Moderna kuhinja s otokom • Gostinjska soba s vlastitom kupaonicom • Dodatna kupaonica • Prostrana terasa za druženja i blagovanje na otvorenom Prvi kat: • Dvije velike spavaće sobe (cca 25 m² i 20 m²) • Svaka s vlastitom kupaonicom • Garderoba / walk-in ormar • Privatni balkoni s panoramskim pogledom Stan 2 (2. kat) – 97,80 m² • Dvije spavaće sobe • Dnevni boravak s blagovaonicom • Potpuno opremljena kuhinja • Kupaonica s kadom • Balkon s pogledom na grad • Mogućnost zasebnog ulaza Stan 3 (3. kat) – 79,07 m² • Dvije spavaće sobe • Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Kupaonica s tušem • Balkon s pogledom na prirodu • Mogućnost zasebnog ulaza Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prestižnu adresu i dugoročnu sigurnost, kao i za investitore koji žele projekt „ključ u ruke“ s već ishođenim dozvolama i jasno definiranim konceptom. Zahvaljujući postojećem objektu i spremnoj dokumentaciji, značajno se skraćuje vrijeme realizacije i smanjuje investicijski rizik. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu – nekretnini koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, legalizirani objekt, građevinsku dozvolu i gotov projekt, što je čini izuzetno atraktivnom i sigurnom investicijom. ID KOD AGENCIJE:-334 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 451,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 7
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 287 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Opština: Zagreb, 10000
  • Naselje: Pantovčak
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Remax Centar Nekretnina
Remax Centar Nekretnina

Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Remax Centar Nekretnina
Remax Centar Nekretnina

Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator