Prodaja, Kuća, Bale, Bale, Dvojni objekt, 242m2

Hrvatska, Istarska županija, Bale, Bale,

  • Oglas broj: 193796
  • Agencijska šifra: I30407
  • Datum objave: 16.12.2024
Kuća u nizu u centru Bala s velikim potencijalom! Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu smještenu u samom srcu Bala, koja nudi savršenu kombinaciju stambenog prostora i poslovne prilike. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne neto površine 242 m². P rizemlje (89,90 m²) – Poslovni prostor Prizemlje je uređeno kao poslovni prostor, idealan za slastičarnu ili kafić, s kompletnom opremom uključujući kuhinju, garderobu i prostor za posluživanje. Dodatna pogodnost je dozvola za korištenje terase tijekom ljetnih mjeseci, što ga čini vrlo privlačnim za ugostiteljske djelatnosti. Stan na dvije etaže (1. kat i potkrovlje, ukupno 151,80 m²) Stan se proteže na prvom katu i potkrovlju te nudi prostran i funkcionalan raspored. Prvi kat uključuje udoban dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i veliku terasu. Potkrovlje sadrži tri dodatne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik. Drvena stolarija i laminatni podovi na gornjim etažama pridonose toplom i ugodnom ambijentu. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, peći na pelete te centralnog sustava, pružajući komfor tijekom cijele godine. Dodatne informacije: Kuća ima dva odvojena priključka za struju i vodu – jedan za poslovni prostor, a drugi za stambeni dio. Krov je prekriven crijepom, a prizemlje ima podne pločice, dok su ostali podovi laminatni. U cijenu su uključeni namještaj i oprema, što ovu nekretninu čini spremnom za useljenje ili pokretanje poslovanja. Udaljenosti: - trgovina, vrtić, crkva, ljekarna i mesnica nalaze se unutar 250 m. - more: 6 km - Rovinj: 12 km - Pula: 20 km Ova nekretnina nudi savršenu priliku za obitelj koja traži dom u blizini svih sadržaja, a istovremeno pruža mogućnost vođenja uspješnog poslovanja na prometnoj i atraktivnoj lokaciji. O Balama: Bale su pitoreskno istarsko mjesto s povijesnim kamenim ulicama i autentičnim šarmom. U blizini je Rovinj, poznat po svojoj ljepoti, povijesnoj baštini i vrhunskoj gastronomiji. Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: stambeno-poslovna
  • Površina: 242,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: Nema
  • Površina okućnice: 117 m2
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Površina terase: 17,15 m2
  • Stanje: u jako dobrom stanju
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Bale
  • Naselje: Bale
  • Bale
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Grejalice i radijatori na struju
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator