Istra, Loborika - samostojeća kuća s dva stana i bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Loborika,

  • Oglas broj: 268201
  • Agencijska šifra: 129-60
  • Datum objave: 21.11.2025
Kaiser Immobilien stavlja u prodaju prostranu obiteljsku kuću u Loboriki Na mirnoj periferiji Pule, u uređenom mjestu Loborika koje pripada općini Marčana, nalazi se ova velika i moderno uređena samostojeća kuća – idealna za obiteljski život ili kao sigurna investicija s dokazanim turističkim prinosom. Loborika je poznata po miru, urednom okruženju i izvrsnoj povezanosti, dok Pula i svi sadržaji grada ostaju udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Kuća se sastoji od dvije etaže koje čine dva odvojena i funkcionalna stana. Donji stan površine 100 m² ima veliku terasu od 33 m². Unutra se nalazi prostrani open space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonica. Ovaj stan trenutno je u uspješnoj turističkoj renti i ostvaruje stabilan prihod. U stanu je postavljena klima. Na gornjoj etaži nalazi se stan od 120 m², svijetao i izuzetno prostran, s tri velike spavaće sobe te dvjema terasama od 33 m² i 15 m². Stan je savršen za obiteljski život ili kao dodatna renta. I na ovoj etaži postavljena je klima. Okućnica je potpuno ograđena i pruža visoku razinu privatnosti. U njenom središtu smješten je bazen dimenzija 8,5 × 4 m, a uz njega se nalazi natkrivena vanjska kuhinja s roštiljem – idealno mjesto za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Na imanju se nalazi i konoba od 15 m² za druženja, garaža od 35 m² te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Grijanje kuće je centralno na drva, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju, sva dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća i putem kredita. Lokacija je izuzetno dobro povezana – odavde je Trst udaljen oko sat i pol vožnje, Ljubljana oko dva sata, Zagreb oko dva i pol, dok se Beč i München mogu dosegnuti za približno pet sati. Upravo ova kombinacija kvalitete života, blizine grada i odlične prometne povezanosti čini Istru jednom od najpoželjnijih regija za život i ulaganje. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona4809 ili na email adresu ID KOD AGENCIJE: 129-60 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 220,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 600 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Natkriveno parking mesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Marčana, 52206
  • Naselje: Loborika
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator