MOTOVUN, ISTRA, NAJPRESTIŽNIJA LUKSUZNA VILLA U ISTRI

Hrvatska, Istarska županija, Pazin - Okolica, Zamask,

  • Oglas broj: 290988
  • Agencijska šifra: 144-50
  • Datum objave: 06.03.2026
KRUNA ISTARSKOG LUKSUZA Motovun, Istra, Ekskluzivna rustikalna vila od 1.125 m² na imanju većem od 1 hektara, nadomak Motovun U srcu istarskog krajolika, okružena netaknutom prirodom i potpunom privatnošću, smještena je jedna od najimpresivnijih re zidencijalnih nekretnina na ovom području. Ova ekskluzivna rustikalna vila predstavlja savršenu ravnotežu između autentične istarske arhitekture, vrhunske gradnje i suvremenog luksuza. Na zemljištu većem od 10.000 m² prostire se reprezentativno zdanje ukupne površine 1.125,79 m² (glavna i pomoćne građevine), dok sama glavna vila obuhvaća 1.023,00 m² – od čega 723,34 m² zatvorenih i 299,66 m² otvorenih površina. Riječ je o nekretnini koja po kvadraturi, sadržaju i razini izvedbe nadmašuje standarde luksuznog stanovanja u regiji. REZIDENCIJALNI KONCEPT Podrum – privatna wellness zona (173,08 m²) Donja etaža osmišljena je kao intimna oaza relaksacije i rekreacije: Spa prostor s unutarnjim bazenom (63,19 m²) Sauna i tuš zona Teretana Tehničke prostorije i strojarnica bazenske tehnike Ova razina vile pruža iskustvo privatnog hotelskog wellnessa, u potpunosti integriranog u rezidenciju. Prizemlje – reprezentativni prostor za život i druženja (692,15 m² ukupno) Zatvoreni dio (320,46 m²): Impozantan ulazni hall Prostrani dnevni boravak (45,58 m²) Blagovaonica (37,06 m²) Kuhinja (32,42 m²) uz dodatnu pomoćnu kuhinju (25,94 m²) Vinarija (24,75 m²) Spavaća soba s kupaonicom Garaža (35,20 m²) Vešeraj, spremišta i tehničke prostorije Otvoreni dio (198,61 m²): Natkriveni ulazi i trijemovi Prostrana terasa od 126,16 m² Izlazi prema vrtu i hortikulturno uređenim zelenim površinama Prizemlje je projektirano kao centralna zona okupljanja – prostor u kojem se susreću elegancija, komfor i funkcionalnost. Kat – privatni apartmanski koncept (330,85 m² ukupno) Zatvoreni dio (229,80 m²): Šest prostranih spavaćih soba Šest en-suite kupaonica Garderobe Prostrani hodnici Otvoreni dio (101,05 m²): Terasa (54,38 m²) Tri balkona Natkriveni i nenatkriveni trijemovi Svaka spavaća soba zamišljena je kao zaseban luksuzni apartman, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost. EKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI Vanjski bazen površine 59,77 m² s pripadajućom tehnikom Sjenica i alatnica (30,12 m²) Prostrano imanje veće od 1 hektara Potpuni mir i diskrecija Eksterijer vile nudi idealan balans između reprezentativnosti i intime – dovoljno prostora za ekskluzivna okupljanja, ali i za privatni bijeg od svakodnevice. ARHITEKTURA I POZICIONIRANJE Arhitektonski izričaj nadahnut je tradicionalnim istarskim kamenim vilama, no realiziran prema najvišim suvremenim standardima gradnje, energetske učinkovitosti i tehničke opremljenosti. Zbog svoje veličine, lokacije i razine luksuza, ova nekretnina predstavlja vrh ponude u središnjoj Istri – idealna kao ekskluzivna obiteljska rezidencija, privatni retreat ili investicija najviše kategorije. Ovakva imanja pojavljuju se izuzetno rijetko. Ovo nije samo vila – ovo je status, prostor i iskustvo na najvišoj razini. Udaljenost: More - 40 km Poreč - 33 km Pazin - 18 km Zagreb - 250 km Zračna luka Pula - 65 km Zračna luka Trst - 110 km Ljubljana - 180 Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na ili na email adresu: ID KOD AGENCIJE: 144-50 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 1125,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 10445 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Pazin - Okolica, 52000
  • Naselje: Zamask
  • Pogledaj na karti
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator