PREKRASNA VILA U ISTARSKOM STILU

U srcu južne Istre, smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja rustikalni šarm i suvremenu estetiku. Okružena zelenilom i mirom istarskog krajolika, pruža idealan balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Vila se prostire na 178 m² stambene površine, na uređenoj okućnici od 750 m². Već na prvi pogled osvaja bezvremenskom arhitekturom u kojoj se skladno isprepliću kamen i drvo, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Poseban karakter interijeru daju stropovi definirani dekorativnim drvenim gredama, koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ugođaj. Interijer je prostran, funkcionalan i ispunjen prirodnim svjetlom, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma.
Prizemlje je koncipirano kao prostor za druženje i zajedničke trenutke. Open-space dnevni boravak i kuhinja prirodno se nastavljaju na natkrivenu terasu s kaminom, idealnu za duge večere i opuštena okupljanja. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu privatnost i komfor, kao i hodnik te dodatni WC.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s podnim grijanjem, dok master spavaća soba raspolaže i vlastitom garderobom. Iz spavaćih soba izlazi se na balkone koji otkrivaju smirujući pogled na istarske pašnjake i prirodu, stvarajući savršeno okruženje za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Eksterijer vile jednako je impresivan. U središtu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, opremljen sustavom slane vode (solinator), koji omogućuje prirodnije i ugodnije održavanje vode. Natkrivena lounge zona savršena je za uživanje u toplim ljetnim danima. Uređena okućnica u potpunosti je ograđena tradicionalnim kamenim zidom, čime se dodatno naglašava autentičan izgled nekretnine te osigurava privatnost i sigurnost.
Dodatnu sigurnost pruža sustav video nadzora, dok je grijanje omogućeno putem kamina na drva i pet klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam – spoj autentične Istre i suvremenog načina stanovanja.

Osnovni podaci:
- Juršići
- Stambena površina: 178 m²
- Površina zemljišta: 750 m²
- Samostojeća vila

Raspored:
- 4 spavaće sobe sa balkonima
- 4 kupaonice + gostinjski WC
- Master spavaća soba s garderobom
- Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Izlaz na natkrivenu terasu s kaminom

Oprema:
- Podno grijanje u kupaonicama
- Kamin na drva
- 5 klima uređaja
- Video nadzor

Eksterijer:
- Bazen sa sunčalištem
- Sustav slane vode u bazenu (solinator)
- Natkrivena lounge zona
- Uređena i ograđena okućnica sa kamenim zidom

Dodatno:
- Mirna lokacija okružena prirodom
- Autentična istarska arhitektura (kamen i drvo)
- Pogodno za obiteljski život ili turistički najam
- Visoki potencijal za investiciju


ID KOD AGENCIJE: SH134