Luksuzna vila uz more u Istri – Umag & Novigrad

IZVANREDNA INVESTICIJA U LUKSUZNO NASELJE UZ MORE
Luksuzna vila smještena u jednom od najtraženijih rezidencijalnih naselja na Jadranu – idealna za život, odmor i investiciju.
Zatvoreno resort-naselje nudi vrhunske sadržaje: recepciju, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa & relax zonu te teretanu – svega nekoliko koraka od prekrasne plaže. Lokacija između Umaga i Novigrada osigurava bogat društveni, gastronomski i sportski sadržaj.
Ukupno u resortu:
• 21 luksuzna vila
• 16 elegantnih stanova
• Tip A – 6 vila | Tip B – 8 vila | Tip C – 7 vila

VILLA A2 – OPIS
Vila se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
Prva etaža:
• Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (52 m²)
• Gostinjska kupaonica (walk-in tuš), garderoba
• Izlaz u privatni vrt s bazenom i sunčalištem
• Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i lounge zonom
Druga etaža:
• 3 spavaće sobe
• Master soba s vlastitom kupaonicom i terasom
• 2 sobe s vlastitim terasama
• Zajednička kupaonica

POVRŠINE
• Stambeni prostor: 174,67 m²
• Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²)
• Parking: 30 m²
• Vrt: 316,74 m²

TEHNIČKI OPIS
• Podno grijanje (dizalica topline) + fan coileri
• Pametni termostati
• ALU antracit stolarija
• PIVOT ulazna vrata
• EPS izolacija 10 cm + mineralna vuna 10 cm
• Granitno stubište, travertin i istarski kamen na fasadi
• Drveni parketi i prvoklasna keramika

Sustav “ključ u ruke” – potpuno dovršena, bez namještaja.

Završetak gradnje: 06/2026.

CIJENA I INVESTICIJA
Cijena: 1.114.850,00 € Cijena uključuje PDV. Moguć povrat PDV-a za kupce putem tvrtke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sigurna i dugoročno isplativa investicija.

KONTAKT
Rina
(WhatsApp, Viber)
Višnja
310 (WhatsApp, Viber)



ID KOD AGENCIJE: 2107